Tahliye istemi ve depozit

15 Ağustos 2001 tarihinde 600 USD DEPOZİT vererek kiraladığım ev 7 Eylül 2004 tarihinde satıldı.

Yeni ev sahibi 22 Eylül 2004'de noter kanalıyla gönderdiği yazıda kira sözleşmemin 15 Ağustos 2001 de sona erdiğini, yenilenmediğini ve ihtiyacında kullanacağı için derhal boşaltmamı istediğini, aksi halde mahkemeye gideceğini, masrafları benim karşılayacağımı vs. vs. belirtmiş. (Benim niyetim de evi 2~3 ay içerisinde boşaltmak, ama herhangi bir tahliye taahhüdü verip zor durumda kalmak istemem)

İlk kira sözleşmesini müteakiben her yılın 15 Ağustos günü kira bedeli belirli miktarlarda artırıldı. Son olarak 15 Ağustos 2004 tarihinde 600 000 000 TL olan eski kira bedelini artırıp eski ev sahibinin banka hesabına 700 000 000 TL olarak yatırmıştım. 20 Eylül 2004'de ise kirayı yine 700 000 000 TL olarak yeni ev sahibimin bana verdiği hesap numarasına üzerine "15 EYL - 15 EKM KİRA BEDELİ" notunu düşerek havale ettim.

Biliyorum ki kira sözleşmem 15 Ağustos 2004 tarihinde yenilendi ve yeni malik iktisaptan (9 EYL) itibaren 1 ay içerisinde kiralananı satın aldığını ve ihtiyacında kullanacağını bana bildirdiği için iktisaptan 6 ay sonra dava açabilir daha önce dava açsa da davanın süre yönünden reddedilmesi gerekir.

Ben hazır olur olmaz evi boşaltmak istiyorum. Bu tarihe kadar kira, aidat vs. ödemelerini yapacağım. Evi boşalttıktan sonra benden 15 Ağustos 2005'e kadar olan kira bedellerini talep etmemesi için ne yapmalıyım?
İlk sözleşme tarihinde eski ev sahibine verdiğim sözleşmede belirtilmiş 600 USD depozit bedelini kimden ve ne zaman talep etmeliyim? (sanırım bu hala eski ev sahibinde)