KMK hükümlerine göre icra takibi

Merhaba,

Olağan Genel Kurul da alınan karar doğrultusunda, aidatların dışın da, boya parası yatırılacaktı. En son tarih, Mayıs.2007 idi. Boya parasını yatırmayan 13 kişi için iCRA TAKİBİNE geçebilirmiyiz ?

Ayrıca, 37 haneli bu yazlık sitede, bahçe ışıklandırmasında harcanan ELEKTRİK arsa payına göre alınıyor. Diğer masraflar eşit bölünüyor. Örneğin;
Atık için VİDANÖR, bahçe sulamasın da kullanılan SU, bahçelere alınan GÜBRE,
artezyen kuyusu için alınan MOTOR, motorun randımanlı çalışması için alınan REGLATÖR v.s.. hep eşit bölünüyor.
KMK ya baktığımız da, açık olarak sitenin güvenliği ve bakımı için harcanan BEKÇİ ÜCRETİ nin eşit paylaşımı yazıyor. Diğer belirttiğim harcamalar için İçtihatlara mı bakmak gerekir ?

Saygılarımla,

ilamsız icra ile icra dairesinde takip talep formuyla , ödeme emri formunu doldurarak icraya verebilirisiniz. paylaşımlarda ise öncelikle karar olarak apartman kurulu kararları baz alınmakta..

İlgili yasa metni aşağıda sunulmuştur.
Ayrıca takipleri tek başınıza yapmakta güçlük çekersiniz. Bir avukatla görüşmenizi tavsiye ederim.
Saygılarımla,

----------------------------------------------------------------------

III- Anagayrimenkulün genel giderlerine katilma :

Madde 20 - (Degisik birinci fikra:13/4/1983 - 2814/9 md.) Kat maliklerindenher biri aralarinda baska türlü anlasma olmadikça:

a) Kapici, kaloriferci,bahçivan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplana-cak avansa esit olarak;

b) Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakim,koruma ve onarim giderleri ile yönetici ayligi gibi diger giderlere ve ortak tesislerin isletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payi oraninda;

Katilmakla yükümlüdür.