Apartman ortak kullanım yerlerinin geliri

apartmanımızın alt katında bir market zincire ait şube var.apartmanın ortak kullanım yeri olan avlu da marketin önünde yer alıyor.marketle apartman arasında bu avlunun kullanımından kaynaklanan kira sözleşmesi imzaladık
(aylık 525 ytl).bunu yaparken apartmandan (18 daire) oybirliği ile karar alındı tabiki.

sorum şu:bu kira gelirinden dolayı apartman yönetimi herhangi bir yere (belediye,vergi dairesi vs...) bildirimde bulunmalımıdır? bu gelir herhangi bir şekilde beyan edilmelimidir?apartmanın gelir vergisi açısından bir yükümlülüğü sözkonusu olmadığından bu gelir ne şekilde resmileştirilecektir?

ilginize şimdiden teşekkürler