İhlas Armutlu Tatil Köyünden Devremülk Alımı

12.08.2007 da ihlas holding'ten armutlu köyünde bir devremülk aldım. Ancak akşam bir yanlış yaptığımı anladım ve alımı iptal etmeye karar verdim. Hemen ertesi gün ilgili arkadaşı cep tel. arayarak iade etmek istediğimi belirttim. Arkadaş beni genel md. leri ile görüşmem gerektiği şeklinde bilgilendirdi. Ben de 14.08.2007 Salı günü ofislerine gittim. Ancak genel md. orada olmadığından kendilerinin birşey yapamayacaklarını, perşembe ya da cuma günü tekrar gelmem gerektiklerini söylediler. Ben şimdi senetlerini ve satış sözleşmesini imzalamış bulunduğum bu devremülkün alımından vazgeçerek imzaladığım belgeleri geri almak istiyorum. Bu mümkün müdür? Yani henüz 3 gün olan bu alımdan vazgeçerek iade hakkımı kullanmak istiyorum. Bu hususta beni bilgilendirmenizi rica ederim.

öncelikle geçmiş olsun, aynı olay benim başıma gelmişti, sizi bilgilendirmek isterim.
öncelikle size iade hakkınızın olmadığını parayı söke söke alacakların birsürü tanınmış avukatları olduğundan falan bahsedip almanızın daha hayırlı olacağından bahsedecekler. Bu taktiklerine göğüs gerdikden sonra varsa ödediğiniz peşinattan toplam bedelin %10-15 i gibi bir komisyon kesip kalan parayı iade edebileceklerini eğer peşinatınız yoksa o yüzdeyi öderseniz senetleri iade edeceklerini söyliyecekler :)
yapmanız gerekenler;
eğer peşinat ödemiş ve sözleşmenin bir nüshasını almışsanız hiç vakit kaybetmeden tükoder e başvurup sözleşmeden caydığınıza dair yazıyı yazdırın,
bununla yetinmeyip birde noter kanalı ile resmi bir tebligat yapın.
Sanayii bakanlığı tüketici koruma kurulunun netten adresini bulun (benim açımdan en etkili yöntem bu olmuştu) internet üzerinden şikayette bulunun.
eğer sözleşmenin bir nüshası yoksa tükoder ve noter devre dışı kalır sadece taahütlü mektupla yazdığınız dilekçeyi gönderebilir ve sanayii bakanlığının tüketici şikayetini yapabilirsiniz.
Ben bu arada birde avukatla görüşüp onları arattırmıştım, üstüne bakanlıkdan şikayetim iletilip durum hakkında bilgi istendiğinde beni arayıp senetlerimi geri vermeyi kabul etmişlerdi.
Çok zorluyorlar ama yılmayıp diretirseniz hakkınızı alıyorsunuz.
Birde bunları yasal itiraz süreniz geçmeden yapın.
Kolay gelsin.

yaptığınız sözleşmeler hakkında biraz daha detay verin lütfen

Alıntı:

---

teknologix rumuzlu üyeden alıntı

12.08.2007 da ihlas holding'ten armutlu köyünde bir devremülk aldım. Ancak akşam bir yanlış yaptığımı anladım ve alımı iptal etmeye karar verdim. Hemen ertesi gün ilgili arkadaşı cep tel. arayarak iade etmek istediğimi belirttim. Arkadaş beni genel md. leri ile görüşmem gerektiği şeklinde bilgilendirdi. Ben de 14.08.2007 Salı günü ofislerine gittim. Ancak genel md. orada olmadığından kendilerinin birşey yapamayacaklarını, perşembe ya da cuma günü tekrar gelmem gerektiklerini söylediler. Ben şimdi senetlerini ve satış sözleşmesini imzalamış bulunduğum bu devremülkün alımından vazgeçerek imzaladığım belgeleri geri almak istiyorum. Bu mümkün müdür? Yani henüz 3 gün olan bu alımdan vazgeçerek iade hakkımı kullanmak istiyorum. Bu hususta beni bilgilendirmenizi rica ederim.

---

sizi çok iyi anlıyorum ben ihlas armutlu tatil köyünde çalışan bir personeldim.satış personeliydim.iptal konusunda almış olduğunuz devremülk tutarının %15'ini tahsil etme hususunda sözleşmelerde belirtilmiştir.yardımcı olmamı isterseniz elimden geldiğince yardımcı olmaya çalışırım bilginize

merhaba,
ben de ihlas armutlunun 11.07.2010 daki gezisine katıldım ve gün sonunda bir devremülk almak için sözleşme imzaladım. toplam 10.900 tl bedelle 2500 tl si peşin, 8400 tl'si ise 700 tl taksitle 12 ay olarak sözleşme imzaladık. birkaç gün sonra da peşinatı ödedim ve 2500 tl lik senedimi aldım. daha sonra internetten araştırdığımda hem fiyatlarının piyasadan çok yüksek olduğunu hem de satarken söyledikleri vaatleri gerçekleştirmediklerini öğrendim. satış yapabilmek için bir sürü yalan yanlış bilgiler vermişler meğerse..
ama ben bunları öğrenene kadar 10 günlük cayma süresini aştık. şimdi iade etmek istiyorum. bugün ihlası aradım ve yenibosna'daki merkezine gittim. burada iade etmek istediğimi söylediğimde bir dilekçe yazmam gerektiğini söylediler. dilekçeyi kendi el yazımla yazmam gerektiğini belirterek, neden iade etmek istediğimin sebebini yazmamı istediler. ben de "devremülk almak için yapılan sözleşmeden gördüğüm lüzum üzerine vazgeçtim, peşinatım olan nakit 2500 tl ile 8400 tl lik senedimin iade edilmesini istiyorum" diye dilekçe yazdım. dilekçenizi idari bölüme göndericez, 27.07.10 salı günü arayın sonuç belli olacak dediler. kesinti olup olmayacağını sordum. bilmiyoruz ama fazla yapmazlar heralde dediler. şimdi benim ne yapmam lazım? bunlardan paramı nasıl alabilirim?
sözleşmede; alıcının sözleşme tarihinden sonra 10 günlük cayma hakkı var, ama caydığında sözleşme tutarının %15 i kesilir diyor. ben 10 günü geçirdim. İnternette biraz araştırma yaptığımda; "Devre Tatil Sözleşmelerinin Uygulama Usûl ve Esasları Hakkında Yönetmelik, 13.06.2003 tarih ve 25137 Sayılı Resmî Gazete" isimli yönetmeliği buldum ve bu yönetmeliğin 5.ve 7. maddelerinde, sözleşmede devremülkün yanında kullanım hakkına sahip olunacak sauna, yüzme havuzu vs.nin kullanım şartlarının sözleşmede belirtilmesi gerektiği söyleniyor. benim imzaladığım sözleşmede böyle birşey yok. belirtilmediği taktirde alıcı 3 ay içerisinde sözleşmedeki eksiklerin giderilmesini talep ve giderilmediğinde sözleşmenin süre sonunda fesholunacağını ihbar edebilir diyor. eksiklik giderilirse 10 günlük cayma hakkı yeniden başlar. giderilmezse de 3 ay sonunda sözleşme fesholur diyor. tek tutar dal olarak bu yönetmeliği buldum. buna göre ne yapmam gerekiyor? önce iyilikle halledilmesi için bekleyeyim mi yoksa hemen harekete mi geçeyim? bana bir çıkış yolu gösterin lütfen. mağduriyetimin giderilmesine yardımcı olacak arkadaşlara şimdiden çok teşekkür ediyorum.
Not: sözleşme ile ilgili daha ayrıntılı bilgi gerekiyorsa maddeleri tek tek yazabilirim.

Alıntı:

---

sadi81 rumuzlu üyeden alıntı

merhaba,
ben de ihlas armutlunun 11.07.2010 daki gezisine katıldım ve gün sonunda bir devremülk almak için sözleşme imzaladım. toplam 10.900 tl bedelle 2500 tl si peşin, 8400 tl'si ise 700 tl taksitle 12 ay olarak sözleşme imzaladık. birkaç gün sonra da peşinatı ödedim ve 2500 tl lik senedimi aldım. daha sonra internetten araştırdığımda hem fiyatlarının piyasadan çok yüksek olduğunu hem de satarken söyledikleri vaatleri gerçekleştirmediklerini öğrendim. satış yapabilmek için bir sürü yalan yanlış bilgiler vermişler meğerse..
ama ben bunları öğrenene kadar 10 günlük cayma süresini aştık. şimdi iade etmek istiyorum. bugün ihlası aradım ve yenibosna'daki merkezine gittim. burada iade etmek istediğimi söylediğimde bir dilekçe yazmam gerektiğini söylediler. dilekçeyi kendi el yazımla yazmam gerektiğini belirterek, neden iade etmek istediğimin sebebini yazmamı istediler. ben de "devremülk almak için yapılan sözleşmeden gördüğüm lüzum üzerine vazgeçtim, peşinatım olan nakit 2500 tl ile 8400 tl lik senedimin iade edilmesini istiyorum" diye dilekçe yazdım. dilekçenizi idari bölüme göndericez, 27.07.10 salı günü arayın sonuç belli olacak dediler. kesinti olup olmayacağını sordum. bilmiyoruz ama fazla yapmazlar heralde dediler. şimdi benim ne yapmam lazım? bunlardan paramı nasıl alabilirim?
sözleşmede; alıcının sözleşme tarihinden sonra 10 günlük cayma hakkı var, ama caydığında sözleşme tutarının %15 i kesilir diyor. ben 10 günü geçirdim. İnternette biraz araştırma yaptığımda; "Devre Tatil Sözleşmelerinin Uygulama Usûl ve Esasları Hakkında Yönetmelik, 13.06.2003 tarih ve 25137 Sayılı Resmî Gazete" isimli yönetmeliği buldum ve bu yönetmeliğin 5.ve 7. maddelerinde, sözleşmede devremülkün yanında kullanım hakkına sahip olunacak sauna, yüzme havuzu vs.nin kullanım şartlarının sözleşmede belirtilmesi gerektiği söyleniyor. benim imzaladığım sözleşmede böyle birşey yok. belirtilmediği taktirde alıcı 3 ay içerisinde sözleşmedeki eksiklerin giderilmesini talep ve giderilmediğinde sözleşmenin süre sonunda fesholunacağını ihbar edebilir diyor. eksiklik giderilirse 10 günlük cayma hakkı yeniden başlar. giderilmezse de 3 ay sonunda sözleşme fesholur diyor. tek tutar dal olarak bu yönetmeliği buldum. buna göre ne yapmam gerekiyor? önce iyilikle halledilmesi için bekleyeyim mi yoksa hemen harekete mi geçeyim? bana bir çıkış yolu gösterin lütfen. mağduriyetimin giderilmesine yardımcı olacak arkadaşlara şimdiden çok teşekkür ediyorum.
Not: sözleşme ile ilgili daha ayrıntılı bilgi gerekiyorsa maddeleri tek tek yazabilirim.

---

Arkadaşlar son gelişme; İhlas ile görüştüm ve bana 2500 TL kesinti yapacaklarını söylediler. Yani verdiğim peşinatın tamamını keseceklermiş! Bende TTKD ile görüştüm ve dava açıyorum. Şirkete ihtarname çektik ve yarın dava dilekçesini veriyorum. Gelişmeleri buradan duyurmaya devam edicem.

Davadaki ana tezimiz "gayrimenkullerde satış sözleşmelerinin noterde yapılması gerektiği ve bizim sözleşme noterde yapılmadığı için geçersiz olduğu" şeklinde. Şimdilik herşey lehimize görünüyor. Bu konuda fikir beyan etmek isteyen arkadaşlar olursa sevinirim..

sadi bey,ihlas armutludaki devremülk satış sözleşmesini iptal ettirebildiniz mi? dava açtınız sanırım.sonuç ne oldu? aynı durum bizimde başımıza geldi.noterden ihtarneme çektik.bekliyoruz...cevapların için şimdiden teşekkür ederim....