Daire satışı ve sözleşme devri

Haziranda satın aldığım ev daha bitmemişti ve satın aldığım kişinin firma ile sözleşmesine göre ev Ekimde teslim edilecekti. Ev satışı esnasında herhangi bir sözleşme yapmadım. Evi Eylülde tamamlatıp Eylülde çıktım. Site yönetimine evi aldığım kişi (aynı zamanda site ynt kurulu başkanı olmuş) benim ağustosda çıktığımı beyan etmiş. Sitede buna istinaden benden aidat istiyor.

1-Evin satışı esnasında kişinin firma ile arasındaki sözleşme doğal olarak bana devrolmuş olurmu?
2-Bu kişi benim adıma ekimden önce evi teslim aldığını söyleyebilirmi, buna hakkı varmı? Firmanın teslimat ile ilgili muhattabı kim olmalı.
3-herhangi bir yerde benim ağustosda evi teslim aldığıma (firmanın iç mimarları dahil şahitlarim var ev daha ağustosda bitmemişti) dair ne belge ne imza olmasına rağmen bu parayı vermem gerekirmi?

syg