Printable View
Babamız 20 yıl önce öldü. Annem ve üç kardeşiz. Babamdan kalma bir ev ve arsa var. Evi beş yıl önce kirasını alsın diyerek kız kardeşimeze fiilen bıraktık (tapuda herhangi bir işlem yapmadık) kardeşim evi kiraya verdi ve kirasını alıyor. Şu anda annemizin ve diğer iki kardeşin paraya ihtiyacı var. Kiranın bizim hakkımıza düşen payını kardeşimizden istiyoruz. Ancak vermiyor. Kira bedelinin bize düşen bölümünü almak için ne yapmalıyız. Yanıtlayan olursa sevinirim. Saygılar
Kapadokya
Slm anneniz ve siz yasal mirasçısınız eğer babanız ölüme bağlı bir tasarrufla(Vasiyet yada miras sözleşmesi) sizi miras dışı bırakmamışsa ki sizi miras dışı bıraksada siz ve anneniz saklı pay sahibi mirasçılarsınız dolayısıyla mirastan kesinlikle pay alırsınız.Kira alacağına ilişkin olarak yapılabilecek herhangi bir şey yok fakat siz mirasın paylaşılması için kendi aranızda anlaşabilir yada elbirliği ile mülkiyet konusu olan terekenin paylaştırılmasını mahkemeden talep edebilirsiniz.Farklı bir yöntem olarak yine mahkemeye başvurarak paylaşıma kadar terekeye bir temsilci atanmasını isteyebilir ve mirasın paylaşımına kadar süre zarfında kira kayıplarını önler bu gelirlerinde terekeye dahil olmasını sağlarsınız fakat bu belirttiğim durumlara özel haller saklıdır.Eğer siz babanızın sağlığında karşılıksız olarak miras payına mahsuben bir kazanımda bulunduysanız v.b.
ss
Bu arada sizin miras payınız 3/8 kardeşinizin miras paı 3/8 ve annenizin miras payı 1/4 olur. Ancak babanızdan önce ölmüş kardeşiniz varsa yada babanızın daha önceki evliliği varsa durum yine farklılık gösterecektir.Umarım elinizde babanız öldükten sonra alınmış veraset ilamı(sizin mirasçı olduğunuzu gösterir belge) vardır.
ss
Murisin birinci derece mirasçıları onun altsoyudur. Çoccuklar eşit olarak mirasçıdır. Birinci zümrenin sağ kalan eş ile birlikte mirasçı olması durumunda eşin yasal miras payı 1/4 altsoyun yasal miras payı ise 3/4 olacaktır. Bu durumda çocukların herbirine 1/4 miras payı kalacaktır. Tavsiyem bir an önce veraset ilamı almanız. Ayrıca kız kardeşinizden sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre 5 yıllık kira bedelinizi miras hisseniz oranında isteyebilirsiniz
adalet mülkün temelidir