Printable View
Merhabalar,
emlakçı vasıtasıyla bir emlak üzerinde alım-satım sözleşmesi yaptım (Notersiz). Belli bir miktarda kapora verdim. Üç gün sonra tapu devir tarihinden önce bazı olumsuzluklar nedeniyle sözleşmeden vazgeçmek istedim. Kaporanın yanması önemli değildi fakat emlakçı henüz satış olmadan benden icra kanalıyla komisyonunu talep ediyor.
1. Emlakçı komisyonunu alabilir mi?
2. Kaporamu alabilirmiyim ?
Teşekkürler....
İyi Çalışmalar
konu ile ilgili olarak içtihatlar bölümüne yargıtay kararları eklendi aşağıdaki linki tıklayın lütfen
Emlak komisyoncusu (tellallık)
Bildiginiz gibi; kaporanin verilis amaçlarindan birisi, taraflarlardan birinin, alim-satimdan vazgeçmesi halinde, diger tarafin muhtemel zararini önlemektir. Bu nedenle, (söz konusu gayrimenkûlü almaktan vazgeçen taraf da siz oldugunuzdan) kaporayi geri almaniz maalesef mümkün degildir. Ancak; emlak komisyoncusunun da, (tapuda) resmi satis yapilmadan, komisyon talep etmesi de mümkün degildir. Muhtemelen hakkinizda ilamsiz takip yapilmis olsa gerektir. Ödeme Emri' ne (teblig tarihinden itibaren) yedi gün içinde itiraz ederek takibi durdurabilirsiniz.