Malikle mahkemelik olursak mahkeme ne ister?

Merhaba,
Bundan 3 gün önce yöneticisi olduğum apartmanın en alt katında ortak gider borusu patladı.Boru tamamen kiracının kusuru nedeniyle patlamış olup 500 ytl masraf çıkmıştır.Biz yine de iyiniyet icabı bu bedeli ödemeye karar verdik ,ancak malik tamir sırasında hasar gören parkenin masraflarını da istemektedir. Biz bu talebi kabul etmedik.

Soruma gelince,

Gelir -gider defteri usulüne uygun olarak notere kapattırılmamış ve yeni yılda notere açtırılmamış.Ayrıca 1 sene geçtiği halde toplantı çağrısı yapılmamıştır.Malikin mahkemeye gitmesi durumunda mahkeme bu usulsüzlükleri göz önüne alarak bu hasarı yönetime yıkabilir mi?Saygılarımla.