Kira Artışı

Merhabalar,

Geçen yıl 8.ayda 950 YTL olarak kiraladığımız evin bu yılki kira miktarı ev sahibimiz tarafından 1.100 YTL olarak belirlenmiştir.

Bu noktada yapılan artış miktarı doğru hesaplanmış mıdır? Kiracı olarak bu miktarı daha aşağıya çekebilme şansımız var mıdır?

Eğer evi boşaltmak istersek bu açıklamamızı ne zamana kadar yapmamız gerekirdi? Evi tutmuş olduğumuz tarih 05.08.2006. Şuan bulunduğumuz tarih bu açıklamayı yapmamız için geç midir?

Teşekkur ederim.

MADDE 11 - Kiracı kira müddetinin bitmesinden en az on beş gün evvel mecuru tahliye edeceğini yazı ile bildirmediği takdire sözleşme aynı şartlarla bir yıl uzatılmış sayılır.

Sözleşmenizde artışa ilişkin bir madde yok mu?

Eğer kira kontratınızda aksi yönde bir hüküm yoksa enflasyon oranında artış yapmanız yeterlidir. Talep edilen oran %15.78, enflasyon rakamları ise yüzde 10 civarında.

Sözleşmede bir artış oranı varsa, o miktarda, yoksa açıklanan enflasyon oranında artış yaparak oturmaya devam edebilirsiniz.

Kira miktarındaki artışı az bulduğu için (kontratta yazmadığı halde %15-16 artış yapmadığınız için) ev sahibinin sizi tahliye hakkı yoktur.

Tahliye koşulları 6570 sayılı yasanın 7.maddesinde mevcuttur. Aşağıdaki linke bakın:

https://www.hukuki.net/kanun/6570.13.text.asp