Müdahalenin men'i ve kal davası

Herkese iyi akşamlar ve iyi çalışmalar.Şimdiden soruma cevap veren hukukcu arkadaşlara teşekkür ederim.
Daha önceden var olan gecekondumuzun oluduğu arsaya gecekondumuzu yıktık ve Müteahhitle kat karşılığı sözleşmesine istinaden 14 daireli bir bina yaptırdık. Binamız şu an bitti ve tek çevre düzenlemesi kaldı.Lakin çevre düzenlemesinde yan parselde ki mevcut gecekondunun bi kısmı bizim binamızın otopark girişini kapattığı için iskan raporu alamıyoruz.Bu gecekondunun sahibine karşı müdahalenin men'i ve kal davası (ecrimisil talepli) açabilirmiyim? Bu davayı açtığım zaman bize sorun teşkil eden yaklaşık 3-4 metre karelik kısmın yıkılması için ne kadar para ödemem gerekir? Bu gecekondunun yüzünden iskan alamamaktayız bu yüzden de biz binamıza oturamamaktayız,bu yüzdende ben bu gecekondunun sahibinden zararımın karşılanmasını talep edebilirmiyim yada nasıl talep ederim?