Kamusallaştrılmış alan (arsa)

Sevgili Arkadaşlar,

1994 Yılında Dönemin Belediye Başkanı Tarafından Evimizin Hemen Aşağısında Büyükçe Bir Alan Okul Yapımı İçin Kamusallaştırılmıştır.

Ancak Dönemin Belediye Başkanı Kamusallaştırılan Bu Alanın Bedelini Ödemek Yerine Arsaya Bitişik Olan Bütün Parsellerde, Arsası Kamusallaşmış Olan Şahıs Adına Pay Belirlemiştir.

Yani Benim 365 Metrekare Parselim Üzerinde Bu Şahsın 54 Metrakere Hakkı Gözükmektedir. Bu Parselim Üzerinde Ev Yapmak İstiyorum Şimdi Belediye Parselin İkinci Ortağı Olmadan Buraya Ev Yapamıyacağımı Söylüyor. Parselin İkinci Ortağı İse Bu 54 Metrekarelik Alan için Normal Ederinin 20 Katı Para İstiyor.

Şimdi Bu Durumda Benim Belediyeyi Mahkemeye Vermem Herhanbgi Bir Sonuç Kazandırır mı ? Yad Nasıl bir Hukuki Yol İzlemeliyim Bana Yardımcı Olursanız Çok Memnun Olacam.

Okul Arsası İçin Kimsenin İtirazı yok Ama Böyle Dayatma Yöntemi İle de Zorla Parsel Alınmaz Yani

Not: 365 Metrekare Parsel Babamızdan Miras Kalmıştır.

Kamusallaştırma diye bir kavram yok. Siyasetteki "kamusal alan" tartışmalarının etkisinde kalmışsınız anlaşılan :) Kastettiğiniz kamulaştırma olmalı.

Eğer bir parselde ortaksanız ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası açabilirsiniz. Söz konusu parsel açık arttırmayla satılır, en çok veren (o, siz veya üçüncü kişi) alır. Mahkeme masrafları düşüldükten sonra kalan para hissesi oranında ortaklara pay edilir.

Böylelikle diğer kısmı rayiç bedelinden alma veya kendi payınızı rayicin üzerinde satma imkanınız olur.