Yakıt taksitinin gecikmesine kömürcü tarafından % 100 faiz

Arkadaşlar ben kiracı olduğum apartmanda yakıt taksitimi(yakıt 100 dolar taksitler halinde ödeniyor.) zamanından 4 veya 5 gün sonra ödedim.Yönetici bu gecikme için benden 100 dolar daha istedi.Gerekçe olarakta kömürcü ile sözleşmelerinin olduğunu ve kömürcünün gecikme için fazladan 100 dolar talep ettiğini söyledi.Ben 4 günlük gecikme için % 100 faiz ödemeyeceğimi söyledim.Yönetimle aramızda ki bu 100 dolar meselesi 5-6 ay devam etti.Bu arada yönetici değişti.Yeni yönetim de bu parayı vermemi istedi.Yönetimin kömürcü ile yaptığı sözleşmeyi görmek istediğimde yeni yönetici sözleşmeyi bulamadığını yalnız eski yöneticinin karar defterine benim 100 dolar yakıt borcumun(geciktirdiğim taksitin faizi) olduğunu ödemezsem mahkemeye vereceklerini söyledi.

1)Eski yöneticinin karar defterine yazdığı borcun bir hükmü var mıdır?
2)Sözleşme olsa bile 4 gün için % 100 faiz çok fazla değil mi?
3)Yönetim yakıt paralarını neye göre toplamalı?

Yardımlarınızı bekliyorum.Teşekkürler

Verebilecek bir cevabım yok benim sorum daha karışık sanırım.
7 aydır 4 katlı 140 m2 bir evde 2 katta 300 TL kira ile oturuyorum ev sahibi ile aramda kira kontratı yoktur. Oturduğum binadaki 1 ve 4 kattaki komşular ile ev sahibi aralarında anlaşıp evsahibinin 2008 yılında almış olup depoya koyduğu kömürü yakmaya karar vermişler bende tamam dedim. Evsahibi kantara çıkmadan bizlere 3 ton kömür sattı tonunu 540 TL'den verdi 01/03/2011 tarihinde kömürümüz 12 tondu yandı bitti diyerek tekrar bize kömür aldırdı.750 kg kömür geldi o kömürüde kalorifer 10 günde yakıp bitirmiş bizler kömürü aldık kendisi 250 kg kömür almadı ama depomdaki kömürden koydum yandı diyor piyasadan kömür aldığımızda aynı kömürün tonunun 440 450 TL arası olduğunu öğrendik. Ayrıca kilo hesabı kömür aldığımızda torbaların üzerinde 25 kg yazdığı halde 4 torba kömür fazlalığı vardı kömürcü kantara çıktığını söyledi. Bizde ev sahibine bize neden böyle yaptığını sorduğumuzda bildiğiniz yere şikayet edin beğenmeyen evimden çıkıp gitsin diyor ayrıca kiramızı yakıcı parası ve ortak gideri kendisine elden veriyoruz bizlere hiç bir şekilde makbuz vermiyor bize verdiği kiralarıda vergi dairesine eksik beyan etmiştir. Ben hakkımı nerde nasıl arayacağım. Bu kişiyi nereye şikayet etmem gerekiyor.Fikirleriniz için şimdden teşekkürler. Kaç gündür sinirden başımın ağzısı geçmiyor.