Printable View
Ağustos 2005 tarihinde evlendim. Herhangi bir mal paylaşımı rejimi seçmedik. Annem şu anda kendine ait olan evi benim üstüme yapmak istiyor. Bu durumda, ileride boşanma olursa, bu evde eşimin hakkı olur mu? Bunun olmaması için tapuda, noterde, vb. ekstra bir işlem yapmak gerekir mi? Teşekkürler.
Şu anda,bahsettiğiniz gibi boşanma durumu görüyormusunuz ufukta?
Ev annenizde kalsın. Nasıl olsa mirasçısı sizsiniz.
Çocuğunuz olursa anneniz sizin mirasçınız olamaz.
Konu medeni kanunun 219-222. maddelerinde açıklığa kavuşturuluyor.
Kanunen bağışla elde edilen mallar kişisel maldır ama yine de yukarıda açıkladığım sebeble, (siz annenizin mirasçısısınız, çocuğunuz olursa anneniz sizin mirasçınız olmaz) evin annenizde kalması daha uygun olacaktır.
II. Edinilmiş mallar
Madde 219.- Edinilmiş mal, her eşin bu mal rejiminin devamı süresince karşılığını vererek elde ettiği malvarlığı değerleridir. Bir eşin edinilmiş malları özellikle şunlardır:
1. Çalışmasının karşılığı olan edinimler,
2. Sosyal güvenlik veya sosyal yardım kurum ve kuruluşlarının veya personele yardım amacı ile kurulan sandık ve benzerlerinin yaptığı ödemeler,
3. Çalışma gücünün kaybı nedeniyle ödenen tazminatlar,
4. Kişisel mallarının gelirleri,
5. Edinilmiş malların yerine geçen değerler.
III. Kişisel mallar
1. Kanuna göre
Madde 220.- Aşağıda sayılanlar, kanun gereğince kişisel maldır:
1. Eşlerden birinin yalnız kişisel kullanımına yarayan eşya,
2. Mal rejiminin başlangıcında eşlerden birine ait bulunan veya bir eşin sonradan miras yoluyla ya da herhangi bir şekilde karşılıksız kazanma yoluyla elde ettiği malvarlığı değerleri,
3. Manevî tazminat alacakları,
4. Kişisel mallar yerine geçen değerler.
2. Sözleşmeye göre
Madde 221.- Eşler, mal rejimi sözleşmesiyle, bir mesleğin icrası veya işletmenin faaliyeti sebebiyle doğan edinilmiş mallara dahil olması gereken malvarlığı değerlerinin kişisel mal sayılacağını kabul edebilirler.
Eşler, mal rejimi sözleşmesiyle kişisel malların gelirlerinin edinilmiş mallara dahil olmayacağını da kararlaştırabilirler.
IV. İspat
Madde 222.- Belirli bir malın eşlerden birine ait olduğunu iddia eden kimse, iddiasını ispat etmekle yükümlüdür. Eşlerden hangisine ait olduğu ispat edilemeyen mallar onların paylı mülkiyetinde sayılır. Bir eşin bütün malları, aksi ispat edilinceye kadar edinilmiş mal kabul edilir.
Medeni Kanun : https://www.hukuki.net/hukuk/index.php?article=3
Öncelikle cevap için teşekkür ederim. Aslında olay şu, babamın annemden önce yaptığı ilk evliliğinden 3 çocuğu var. Anne-babamın oturdukları bu bahsettiğim ev annemin üzerine. Annem kendisinin babamdan önce vefat etmesi durumunda, babamın ilk evliliğinden olan çocukların ev üzerinde hakları olacağını düşünüyor (sanırım bu düşüncesi doğru) ve bu yüzden benim üzerime yapmak istiyor. Evin tapusu benim üzerime geçerse, eşimin ileride bir boşanma durumunda bu ev üzerinde hak iddia edip edemeyeceğini merak ediyorum.
Bir kimsenin üvey çocukları mirasçı olmaz. Dolaylı yoldan yani babanızın üzerinden hak sahibi olabilirler.
Annenizin vefatı halinde babanız hala yaşıyorsa 1/4, siz 3/4 pay alırsınız.
Babanız da vefat ettiğinde babanızın 1/4 payının, (babanızın toplam 4 çocuğu olduğu için) 1/4'ünü daha alırsınız.
Babanızla aranızda bir problem yoksa, babanız anneniz vefat ettiğinde reddi miras yapar. Evin tamamı size kalır.
Eğer babanızla bir sorun varsa, anneniz öldüğünde babanız tenkis davası açıp size bağışlanan evdeki 1/4 payını talep edebilir.