İmar ve belediye

385 m2 arsamın önünde 166 m2 belediyeye ait kamulaştırmadan arta kalan yol fazlası bulunmakta.Bu yol fazlası sebebiyle bana inşaat ruhsatını belediye vermek istemiyor.Benim arazimle birleştirerek benden dükkan almak istiyor.Ticari bölge olduğu için değeri haliyle artıyor.Fakat,tapuda belediyeye ait herhangi bir parsel görünmüyor.İmar kanununun 18. maddesini uygulayabilirmi.?Yoksa imar kanununun 17. maddesi gereği bu yol fazlasını bize satamazmı?Çünki bu fazlalık daha önce işlek bir araç yoluydu ancak sebebi bilinmeyen bir şekilde bu yol sadece yaya yolu haline geldi.kısacası çıkmaz sokak oldu.Şimdi açık bir yolu kapatarak,35 yıldır bana eziyet eden bina yapma hakkımı önümdeki 166m2 yol fazlası ile elimden almak isteyen belediyeye ben ne yapabilirim?18. maddeyi uygulamak için, yani benimle birleşerek kamu yararına birşeyler yapması gerekirken benden kazanç elde etmek için dükkan yada daire istemesi sizce adilmi?Konuma göre her yol fazlası 18. maddeyi kapsarmı?İçinde bulunduğum durum aslında daha teferruatlı ancak sizlerce kabul görüp görmeyeceğini bilemiyorum.Bu yüzden kısaca anlatmaya çalıştım.