Mahkemeye verme

Sorumu cevaplayacak tüm arkadaşlara şimdiden teşekkür ederim.

Apartmanımız yeni bir apartman ve müteahhit tarafından bazı eksiklikleri bırakılmış. Örnek olarak kömürlük ve sığınağın taban betonu atılmamış, merkezi anten sistemi yapılmamış vs. Bu ayıp ve kusurları gidermesi için müteahhiti defalarca ikaz etmemize rağmen bu eksiklikleri yerine getirmemektedir. Bu yüzden yönetici malikler adına müteahhiti mahkemeye vermek istiyor.
1) Yöneticinin dava açabilmesi için, kat malikleri toplanıp vekil tayin edebilirler mi? (karar defterinde belirterek). Veya başka bir usül mü gerekmektedir?
2) Dava Tüketici Mahkemesi mi veya başka bir mahkemede mi açılmalıdır?


ali