18. madde uygulaması

değerli site yöneticileri.385 m2 evimin önünde yaklaşık 82 m2 eskiden yol olarak ancak şimdi çıkmaz sokak olarak inşaat yapmamı engelleyen bir yol bulunmakta.inşaat ruhsatı almak amacı ile belediyeye gittiğimde bu 82 m2 lik yerin kendilerine ait olduğunu söyleyip bana ruhsat vermemektedirler.Buna karşılık öndeki yer kadar bizden yer talep ederek ruhsat vereceklerini söylemektedirler.araştırmalarıma göre tapu ve kadastroda belediyeye ait bir yer olarak görünmemekte.Burada benim gibi 7 adet mülk sahibi mağdur durumdayız.En işlek caddede askıda kaldık ve elimizden birşey gelmiyor.bizleri 18. madde uygulamakla tehdit ederek bizlerden yer almak istemektedirler.18. madde uygulaması hanki durumlarda geçerlidir.Çünki bu 82 m2 lik yer belediye malı olarak görünmüyor.1986 yılında dönemin belediye başkanı tarafından alınan encümen kararına göre bu yol fazlasının günün raiş bedelinden arkadaki parsel sahiplerine satılması kararıda elimizde mevcut.Şimdi bizler bu durumda ne yapmalıyız.Tapuda belediyenin malı olarak görünmeyen bu yol fazlası kimindir.ve biz inşaat ruhsatımızı nasıl alabiliriz.Bu konuyla ilgilenirseniz bizlere bir yol gösterirseniz sizlere bahtiyar kalırız.

1-Yolların tapusu olmaz. Yollar Allahındır. Tüm canlıların kullanımına açıktır. Belediyelerin sadece imar etme yetkisi ve görevi vardır. Yollar Belediyelerin malı değildir.
2- Bir arsadan yol geçecekse orası yola terk edilir. Tapu kesilmez. Keza bir yol kapatılacaksa o yola ait arazi bu sefer yoldan ihdas diye bu sefer belediyeye onun tapusu kesilir..
3- 18 madde : Belediye alacağı bir kararla bir bölgeye 18 madde uygulama kararı alır. Buradaki tüm tapular birleştirilir. Bunlardan %35 kamu yararına ( yol, okul vs için) kesilir. Geri kalan arsa arsa sahiplerine katılım oranına göre taksim edilir. Bazen bir parsel bir kaç kişiye şuyulandırılır. Yani anlayacağın zor iştir.