Biraz önce bir ironi ile forumunuza katılmak istemiştim, çünkü başıma traji komik bir olay gelmişti ve bunu paylaşmak istedim ancak, uzunca yazdığım iletiyi gönderemedim, kısacık olanı (denemek istemiştim) da siz engellediniz ne yapmam lazım???
Printable View
Biraz önce bir ironi ile forumunuza katılmak istemiştim, çünkü başıma traji komik bir olay gelmişti ve bunu paylaşmak istedim ancak, uzunca yazdığım iletiyi gönderemedim, kısacık olanı (denemek istemiştim) da siz engellediniz ne yapmam lazım???
Yanlış anlaşılmaya mahal vermeden yazınızı yazın lütfen? Sorunuz illegal bir iş yapmak isteyen birinin akıl danışmak için soru sormasına benziyordu. O nedenle kaldırıldı.
sizin böyle anlamanız bile çok sevindirici, demek ki ortada bir illegalite var.kısaca (ayrıntısı çok, çünkü duygusal yaklaşıyorum, bu da sanırım siz hukukçuları çok ilgilendirmiyor) savcılık , ölen babamdan kalan işyerinde oturan kişi için, evet sahte imzayla oturuyor ama bu imzayı o atmamışki diye bir karar verdi. Üstelik ilk şikayetimde kriminal bir inceleme bile başlatmamıştı, ancak ikincisinde ciddiye aldı.Bu süreç tam 3 yıl sürdü.Bilmediği şey kendi ifadesine göre "işyerinde stopaj kiracıya mı ait olur?" çünkü ben yıllardır bu kişinin vergi kaçırıp devleti dolandırdığını, hem de bizi (annemle beni) mağdur ettiğini ve işyerinin satılmasınada engel olduğunu iddia etmiştim.Üzücü olan avukat arkadaşlar da mahkeme ne karar verirse "doğru" demeleri.Farklı şehirlerde olduğumuz için(ben zorunlu hizmetimdeyim) ancak tatilden tatile ilgilenebiliyorum, 4-5 yıl önce bir tahliye davası açmak gerekirken, bu sürece yönlendirilmek beni çok kızdırıyor.Oysa insanların duygusal bir tarafları da var, neden azıcık dinlemezler, hukuk bir matematik mi ? Az önce tv de izledim bu stopaj kaçağı her yerde varmış maliye tedbir almaya çalışıyor.Maliyeye şikayet ettim (bilgi edinme üzerinden) onlar çok ilgilendi sonuçlanmak üzere sanırım.Neden bunu hukuk sistemimiz yapmaz, yanlışım nerede? yine coştum ,özür dilerim , saygılar sunarım.
ayrıntılarla ilgili bir kaç küçük sorum olacak,sanırım durumumu anladınız, sorabilir miyim?
lütfen buyrun
Teşekkür ederim,
1-Bu kişi nasıl ceza alır?
2-İşyerinin en kısa yoldan boşaltılmasını nasıl sağlarım?
3-geçmişe dönük bir kirayı nasıl isterim? kendi takdirine göre cüzi bir kirayı ptt ile anneme gönderiyor 2 yıldır.
4-Daha öncesi içinse bir sigara paketi üzerine yine annemin imzasını (taklit bile değil) atmış, alacağım yoktur diye (savcılıkta gözüme ilişmişti)
5-Elektriği kestirmek istedim 5.000 ytl civarında (geçen yaz) para ödemem gerektiğini söylediler , çünkü kaçak elektrik kullanırken yakalanmış.Sanırım bu parayı da bize ödetecek TEDAŞ kesmiyor elektriği.
6-Edindiğim bilgiye göre şu sıralarda başkaları çalıştırıyor işyerini, ancak ruhsat felan bunun üzerine, belediyeden sordum.
Edindiğim deneyimlere gelince, men i müdahele davası açabilirmişim ama kira yatırıyor, tadilat ruhsatıyla çıkartabilirmişim ama yine ona teklif etmem gerekiyormuş, satabilirmişim ama en az 6 ay sonra dava açılabilirmiş onda da hakim muvazaa bulabilirmiş, adam şeytan olunca ben tıkandım,
Hukuk buna mağdur gözüyle bakıyor sanırım, işyerimiz çok değerli 150- 200.000 ytl civarında, üst mahkemeye müracaat ettim (ağır ceza mahkemesi ismini vermeyeyim) onlar da kontrat olmasada bu kişi oturabilir sen sahte imza atanı bul! gibi bir yanıt verdiler. ilginiz için çok teşekkür ederim , en azından vereceğim para boşuna gitsin istemiyorum, geçen yıl 2.000 ytl verdim bir avukata, bana ancak zaten babamın olan bir kaç demirbaş getirdi diğerleri yeddiemin olarak yine ona teslim edilmiş (dümya kadarda tutanaklı demirbaş malzememiz var) tekrar teşekkür eder, öğretmen maaşıyla halletmeye çalıştığımı bilmenizi isterim.
Kopuklukluğu anladınız sanırım, yanıt vermediğiniz için teşekkürler, ben de sizi anladım, "forum kuralları" . Sizin için küçük, ancak benim için büyük bir adım dı, bu girişimim. Bireysel bir sorunum için sizi rahatsız ettim ve öğrendim ki "biz hala yasa ve matematikle yönetilen insanlarız" asla hukukla yönetilemeyiz! . yani "doğru soruyu sorarsan, doğru cevap alabilirsin!" . Tekrar teşekkür ederim, adaletin sizler tarafından sağlanacağına dair (bir hukukçuyla iletişim kurduğuma inanarak) inancımı pekiştirdiniz.Ben de bunları paylaşacağım....saygılar. Okullardaki şiddet konusunda, bana faydalı olacak forumunuz, kaldı ki (bu forumu öğrenme yerim "denetimli serbestlik'te öğretim görevlisi olmam dı") rouesseau' yu referans göstererek, "başkalık" yaratmaya çalışmak hiç te etik değil.
1) Kira sözleşmesi sözlü olabilir ise de, ispat yükü bakımından BİR YILLIK KİRA BEDELİ senet ile ispatlanması gereken tutarı (hatırlayabildiğim kadarı ile şu an için 400.YTL. olması gerekir) aşıyor ise kendisinin kiracı olduğunu iddia eden işgalci bunu SENETLE (yani yazılı kira kontratı ile)ispat etmekle yükümlüdür. Öyle sahte imzal bir belgeye dayalı olarak kiracılık ilişkisi doğmaz ve KİRA AKTİNİ İSPAT ETMEDEN her ay adresinize cüz'i bir para göndermesi işgalciyi kiracı haline getirmez. Tabiki gönderilen paraların ödeme olarak kabul edilip alınması, daha önceki savcılık vb. aşamalarda kişinin kiracı olduğnun kabul edimkmesi halinde zaten kiracılık ilişkisini YAZILI DELİL ile (yani sizlerin ikrarı ile) ispat etmiş olacağından bu durumu ayırmak gerekir.
2) Kira yılının bitim tarihinden en az 15 gün evvel kiracının elinde olacak şekilde kira bedelini arttırılacağını ve yeni dönem kira parasının ne olacağını ihtar etmek sureti ile bir sonraki kira yılında uygulanacak kira parasının mahkemece tespiti sureti ile günün raiçlerine uygun kira parası almanız mümkündür. İhtarname çekmeden, doğrudan kira bedelini tespiti davası açmak da mümkündür; ancak, bunun için dava dilekçesinin kira yılının bitiminden en az 15 gün önce davalının (kiracının) elinde olması gerekir, yani tebliğ edilmesi gerekir.
3) Size (ya da murisinize) ait aboneden kaçak elektrik kullanımı ya da kullanılan elektrik paralarını ödenmemesi SÖZLEŞMEYE AYKIRILIK nedeni ile tahliye davasına konu edilebilir.
4)Ruhsatın şahıs adına olduğunu; fakat, işletmenin başka birisi tarafından işletildiğini yazmışsınız. Bazı işletmelerin çalıştırılabilmesi için (mesela berber, terzi, tamirhane vb.) ruhsat doğrudan o işte ehil kişiye verilir ve işletmenin faaliyetini sürdürebilmesi için ruhsat sahibinin bizatihi orada bulunması ve işini yönetmesi gerekir. Aksi durum sözkonusu ise orası ÇALIŞMA RUHSATI OLMAYAN İŞLETME hükmünde olacağından belediyelerce KAPATILMASI VE MÜHÜRLENMESİ gerekir. Bzzat şikayet ederek bu durumu kolaylaştırabilirsiniz.
Uzun mesafeli bir koşu gibi.. Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanunun kötü niyetli kişilerce istismar edilmesi (aynı zamanda kiralayanın basiretsiz tutumu nedeni ile) durumunda çok kere netice geç alınır. Ancak, işin çözümü için de bir yerlerden başlamak ve hemen her olanağı kullanmak gerekir. Davanın tarafı olan kişiler (hastanın acı çekmesi gibi) çok kere duygusal davranır ve olayı iyi değerlendiremez. Fakat biraz para harcansa da (ki avukatlar ücreti hakediyor) bu işin AVUKAT VASITASI ile takip edilmesin öneririm.
Kolay gelsin...
3 yıl sürdü kısmını okuyunca gerisini okumadım. Yeterli bir neden.
13 yıl sürse de umarım doğru sonucu alırsınız. Adalet adına.
Bu kavramları kullanan yargı bizim ülkemizde böyle işliyor, işi düşmeyenler ahkam kesiyor.
Hukuk ve adalet adına.
Size geçmiş olsun, bu ne ilk, ne de son olacak.
Biz hukuk devletiyiz. Yargı bağımsızdır. Adalet Mülkün temelidir.
saygılarımla,
Alıntı:
mystific rumuzlu üyeden alıntı
:)
Etik olan sizin bu tarihe geçecek sözü söyleme davranışınız kanımca.
Onlarca üyemize cevap veriyorum. Sizin sorunuzu cevaplama yükümlüğüm yok.
Kaldı ki size iletileriniz kaldırma nedenimi ve sorularınızı yazma ıstediğiniz "lütfen buyurun" bile diyerek ilgimi gösterdiğim kanaatindeyim.
Tıpkı biz burada nasıl sadece ve sadece gelen sorulara cevap veriyorsak sizde size sorulan soruları cevaplayın. Ben size sordum mu benım davranışım etik mi diye.
O halde....