Ön alım hakkında, hakkın kötüye kullanılması

Merhabalar ..
Mk. 733. madde Ön alım hakkının kullanılması ile ilgili olarak gayet açık aslında. Belirli bir satışta önalım hakkı kullanmaktan vazgeçme yazılı şekle tabidir diyor.müvekkilim bir yer satın almış ve hissedarlardan da muvafakatname almış.. fakat kanuna göre satışında noter aracılığı ile bildirilmesi gerekiyor..Müvekkil böyle bir bildirm yapmadan inşaata başlamış.. şimdi muvafakat veren diğer paydaş noter aracılığı ile tarafıma bildirilmedi diye dava açmış... sonuçta bu hakkın kötüye kullanılması değil midir ? önce muvafakat vermiş daha sonra dava açıyor... buna ilişkin bir karar var mıdır acaba? sitede ki kararlardan ne yazık ki bir şey bulamadım..
Ve bu usul ekonomisine mantığa aykırı değil midir ? ülkemizde 100 lerce paydaşlı araziler var.burdan yer alıp başarıp muvafakat aldığınızı da düşünün bu satışın tüm paydaşlara noter aracılığı ile bildirimi milyarlar tutar...bir çıkış yolu biliyor musunuz?

Şimdiden teşekkürler..

Noter aracılığı ile bildirme payın satışının yapılabilmesinin olmazsa olmaz koşulu deyildir.Noter aracılığı ile bildirimesi durumun da ön alım hakkını kullanma süresi 3 aydır.Bildirilmezse satıştan itiberen iki yıl içinde kullanılabilir.Olayda ön alım hakkının kullanılmasından yazılı olarak feragat edildiği için ön alım hakkı kullanılamaz.Hakkın kötüye kullanıldığına dayanmağa gerek yok.

gerçekten teşekkür ediyorum.. insan bir şeyin içine daldımı bazen görmesi gerekenleri göremiyor düşünmesi gerekenleri düşünemiyor.. stressiz, uzak dışardan birinin olaya bu kadar basit bir açıklık getirmesi çok rahatlatıcı.. tekrar teşekkürler..