Kira Sozlesmesi ve Tapu farklari

Sayin ilgililer,

Oncelikle boyle bir siteyi bize kazandirmis oldugunuz icin cok tesekkurler, gercekten yararlaniyoruz.
Size sorum Kat mulkiyeti ile Kat irtifaki arasindaki fark. Neden bitmis bir ev kat mulkiyetine gecemez, gecmesi icin hangi kosullari yerine getirmelidir? Gecemedigi takdirde bunun ev sahibine zarari nedir?
Kendi evimi benim adima bir akrabam hicbir noter tasdiki olmadan sadece kiraci ve akrabam arasinda yapilan bir sozlesmeyle kiraya verebilir mi? Bu gecerli bir sozlesme midir?
Son olarak da sorum acigi olmayan ve sorun cikarmayacak bir kira sozlesmesinin ana unsurlari nelerdir?

Tesekkurler ediyor, calismalarinizda basarilar diliyorum.
Saygilarimla

B.Potoc