Çetrefilli bir miras konusu

Değerli Hukuk uzmanlarımız,

2 sorum olacak, cevaplayan olursa müteşekkir kalacağım. Saygılaırmla.

1) 1 ay önce rahmetli olan babam, hayatında 2 defa evlilik yapmış. İlk eşi olan annem ile boşanmışlar. Sonra 2. evliliğini yapmış. Bu evlilikten de 1 kızı var. Ben ve üvey kardeşim nüfusta babamızın kızı değil, kardeşi görünmekteyiz. Rahmetli dedemiz bizi kendi üzerine kaydettirmiş.

Üvey annem mirası pay etmeye yanaşmıyor. Bense iş işten geçmeden babamın "kardeşi" değil "kızı" olduğumu ispatlamak istiyorum. Şahitlerle bu durum ispatlanabilirmi, yoksa adli/tıbbi testler mi gerekir? Dava mı açmalıyım? Eğer üvey annem ve kardeşim gerçeği kabul ederse (dava açmana gerek yok derlerse) kendimi garantiye nasıl alabilirim. "Selin ve Pelin Bage merhum X kişini öz kızıdır" yazan bir belgeye üçümüzünde noter huzurunda imza etmesi yeterlimidir?

2) Babamdan kalan evde ipotek var, ancak borçlarından dolayı eve haciz gelmemesi için bir arkadaşına yaptırmış olduğu sahte bir ipotek. Bu durumda evi satamazmıyız?

Saygılarım ve teşekkürlerimle.