Ortak yapılan kira sözleşmesi feshi

2006 Aralık ayında 2 arkadaş ev tuttuk ve sözleşmeyi ortak imzaladık. Kefilde abim oldu. Ve 3 ay sonra ben evden ayrıldım. Ev sahibinin ayrıldığımdan haberi vardı ancak yazılı bir bildirim yapmadım. Eve girerken istenen 500 YTL depozitonun yarısı olan 250 YTL'yi ben ödedim. Evden ayrılalı 2 ay kadar oluyor. Bu zaman sürecinde sözleşmeyi ne ev sahibi ne de diğer ev arkadaşım feshetmeye yanaşmadılar. Ayrıca bu arada eve benden sonra bir ev arkaşı alınmış ve kendisinden depozito vs. istenmemiş. Eski ev arkadaşım beni sözleşmeye göre 1 ay önce ayrılacağımı bildirmem gerektiğini, ev sahibinin bana depozitomu geri vermemesi için uyardığını söylüyor. Bu durumda depozitomu nasıl geri alabilirim? Ve sözleşmeyi nasıl tek taraflı feshedebilirim? Yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler.