Printable View
ev sahibim yolladığı ihtarda,ödediğim halde, ödenmesini isteyen bazı kira ve aidatlardan bahsediyordu. Gecen ay, apartman aidatı avansı olarak yukluce miktar toplanmasina karar verildi (800 milyon). Bunu apartmana odeyerek, kiraya mahsup ettim. Telefon ederek durumu izah ettim. Kendisi kabul etmeyerek, aynı ihtari 2.kere cekti. Simdi icra takibi mi baslatir?
Noterden mi ihtar çekti? İcra kanalıyla mı?
7 günlük itiraz süresi ihtarda belirtilmiş mi?
İcra kanalıyla çekilen ihtara zamanında itiraz edilmezse borç kabul edilmiş sayılır diye biliyorum. İcra kanalıyla çekilen ihtara itiraz edilmezse 30 gün sonunda hacze gelebilir.
Tahliye için kiranın eksik yatırıldığından hareketle çekilen ihtarın haklı ihtar olduğunu ispatlaması gerekir. Apartmana yapılan ödemenin makbuzu haklı olmadığını gösterir.
Aynı aylara ait kiranın eksik yatırılmasından dolayı çekilen ikinci ihtar ikinci haklı ihtar sayılmaz. İki haklı ihtara dayalı tahliye için aynı kira dönemi içinde farklı aylara ait kiralar için ihtar çekilmesi gerekir.
Gelen ihtar noterden ise,
elinize o ihtarnameyi alıp bir noter gidin..
bahsettiğiniz şekilde,
yani kendisi ile konuşarak apartmana 800ytl ödediğinizi ihtarnamenin haksız olduğunu belirterek gelen ihtarnameye cevap verin..
sevgi ve saygılarımla...
cok tesekkurler..