Printable View
Sorum şu: Öncelikle saygılar...
Apartman yöneticisi sıfatı alan bir kat maliki, apartman içerisinde kendi başına bir karar alabilir mi?
Mesela asansör kapılarının yenilenmesi,
Kapı otomatiğinin yenilenmesi,
Bina dış cephe boyasının yenilenmesi gibi...
Yoksa sadece ufak tefek onarımlar mı yapabilir? Büyük birtakım işlerde kurul kararımı gereklidir?
Sayın digismone,
Sorunuzun cevabı birçok faktöre bağlıdır.
Sözkonusu onarımın yapımı için, yöneticinin tek başına karar verip veremeyeceği, kat malikleri kurulunun kararının gerekip gerekmediği,
öncelikle yönetim planına, sonra bu hususlarda kat maliklerince alınmış kararlara ve onarımın nitelik ve içeriğine bağlıdır.
Kapı otomatiğinin yenilenmesi, basit ve kolay bir iş olup, kat malilkleri kurulu kararı gerekmez.
Asansör kapılarının yenilenmesi bina dış cphe boyasının yapılması ise, bu hususta verilmiş bir yetki yoksa, durum bir aciliyet içermiyorsa, basit işler niteliğinde olmadığından, kat malikleri kurulunun kararı gerekir.
Esenlikler,