Yargıtay yıkım kararı

Merhabalar,
1999 da mesken görünümünde inşaata başlanılan ,ancak iş merkezi görünümündeki beş katlı kaba inşaatın , kat intifalı tapuları müteahitin inşaatı bitirememesi sonucu ,toprak sahibi tarafından tapulara iptal davası açılmış ve 2001 yılında yargıtay tarafından yıkım kararı verilmiştir.Ancak
tapular iptal olunduktan sonra bu kaba inşaat toprak olarak ikinci bir şahsa satılmıştır.Burayı alan ikinci şahıs ruhsat almadan üzerine bir kat daha atmış fakat bu katta belediye tarafından darbelenip bırakılmıştır.Benim burda öğrenmek istediğim,burayı satın alan ikinci şahsın binayı yasal hale getirebilmesi için ruhsat alması gereklidir ve benim tapularım iptal olsa bile ,benden muvafakat mı almalı?