Kooperatif Hakkında

Merhabalar, sizden fikir almak istiyorum.

Babam sanayi sitesine üye oldu borçlarını bitirdi. kooperatifin belirlediği 1 000 ytl olarak belirlediği tabu harcı olarak para istemiş fakat babam bu paranın çok olduğunu ve gerekli harcamaların bu kadar olmayacağını düşündüğü için belirlenen süre içerisinde parayı yatırmadı (aynı zamanda kooperatifden bilgi almak istedi neden bu kadar çok diye ama onlar sanane biz böyle istiyoruz şeklinde olmuş iş birazda babamda inada bindi ) noterden ihtar çekmişler. Sonrasında babam valiliğe giderek valiyle görüşmüş ve vali kooperatifden bilgi istemiş.

benim sorum kooperatifin yetkisi nedir. şöyle söylemler duyuyırum, kooperatif şimdiye dek yatırdığı parayı iade edip dükkanı satışa çıkaracaklarını söylüyorlar varmı böyle birşey.

biz ne yapabiliriz. ne gibi bir yol izlemeliyiz.

Lütfen cevap verin. Çok teşekkürler.

Sayın nur77

Hkukuçu olmadığımı ve benimde bir kooperatifte yönetici olduğumu belirterek cümlelerime başlamak istiyorum...

Öncelikle kooperatifiniz vermiş olduğu bu karara uyum sağlamanız gerekir.
Şöyle ki...
Kooperatif bu talep ettiği bedeli sadece babanızdan değil. Tüm üyelerinden talep etmektedir. Ayrıca şu da var ki tapu bedelinin o kadar pahalı olup olmayacağına babanız karar verme yetkisine sahip değildir. Kooperatifler kanunlarına göre yapılan Genel Kurullarda ve Olağanüstü genel kurullarda alınan kararlar şerh edilmediği sürece üyeler tarafından kabul edilmiş sayılır. Devamında kooperatifinizin yöneticilerine o bedeli toplaması ve tapu, belediye ve bicümle işleri yapabilmesi adına yetki verilmiştir. Hiçbir kooperatif yetkilisinin kendi kafasına göre karar alınmadan herhangi bir bedel toplaması mümkün değildir.
Diğer sorunuza gelince de...
"benim sorum kooperatifin yetkisi nedir. şöyle söylemler duyuyırum, kooperatif şimdiye dek yatırdığı parayı iade edip dükkanı satışa çıkaracaklarını söylüyorlar varmı böyle birşey. biz ne yapabiliriz. ne gibi bir yol izlemeliyiz."

Kooperatifin siz üye aidatlarınızı ödemediğiniz ve oradaki çoğunluğa ayak uydurmadığınız sürece yetkisi vardır. Neticesinde de sizinde belirttiğiniz gibi şimidye dek ödediğiniz miktarı hesaplayarak (faizsiz) üyeliğinize son vererek dükkanızı satışa çıkarabilir.

NEticesinde eğer babanız alınan bu kararlara karar alındıktan sonra noter kanalıyla alınan karara şerh koydurmuş olsaydı sorununuzu bir anlamda bi şekilde halledebilirdiniz diye düşünüyorum..
teşekkürler..

konu çok önce yazılmış ama başka akadaşlarada faydası olur diye yazmak istedim.
1- kimse kafasına göre bir bedel belirleyerek üyelerden talep edemez ama malesef Türkiyede bir çok kooperatif su abone , elektrik abone , tapu verilmesi işlerini genel kurullarda bütçeye koymaz ancak yetki alırlar, sonra bir takipçiyle anlaşarak aidat harici bu işlere para toplamak sureti ile bu işleri yapmaya çalışırlar. kooperatiflerde tapu ferdileştirmenin 1000 ytl olması imkansızdır. ödenen dönersermaye harcı ibarettir. alım satım harcı ödenmemektedir. kimse keyfi olarak ödediğin parayı geri verir seni üyelikten çıkarırım diyemez 1163 sayılı kanunda üyelikten ihracın nasıl olacağı neden olacağı açıktır. topluma ayak uydurmadım diye ihraç olmaz . 1000 ytl genel kurul kararı ise herkes öder ,usulsüzlük veya yolsuzluk varsa noterden ihtarla denetçinin dikkatini çekin olmazsa yöneticiler hakkında sorumluluk davası açın. kooperatif yöneticileri 1163 sayılı kanun gereği basiretli birer tüccar gibi davranmak zorundadır. görevlerini yaparken suç işlerlerse devlet memuru gibi yargılanırlar.ayrıca her zaman şüphe duyduğunuz konuları ticaret sicil memurluğuna şikayet edebilirsiniz.

Yeni konu açılamadığından buraya yazmak zorunda kaldım kusura bakmayın sanırım bir bug var. sorum şu sayın hukukçular.
Babam kooperatif üyesi ve vefat etti. Kooperatif üyeliğini mirasçıları olarak üzerimize alacağız ancak bize söylenen tapuda da değişiklik yapılması (Tapunun mirasçıların üstüne geçmesi). Tapuda değişiklik yapmak zorunda mıyız ? Kanunda bunun yeri var mı ?