Mirası mütayite verilmesi

Herkese kolay gelsin, sizin vereceğiniz cevaplardan dolayı çok teşekkür eder, devamınız dileklerimle;
Sorum: Babamdan kalma arsamız vardı babam 8 ay önce vevat etti ve biz bu arsayı mutayite ev karşılığı verdik bunun için önce ben 2 kardeşim ve annem üzerinden noterde her tğürlü yetki için vekalet aldım. Ben bu vekaletle tekrar inşaatı yapabilmesi için noterde mütayite vekalet verdim. Bu vekaletten 2 ay sonra mütayit inşaata başlamak için miras olaylarında kişinin inşaatın başlayabilmesi için ya kişinin kendisi yada bir avukat takip etmesi gerekiyormuş. Biz "Kadıköy Sulh Hukuk Mahkemesi'ne" şu şekilde bir dilekçe verdik;
------------------------------
Davacı: Ben
Davalı: Hasımsız
Konusu: Veraset ilamının verilmesi talebimdir.
Açıklama: Babam 2006 yılında vefat etmiştir. Geriye ..,..,.., kalmıştır.Başka mirasçısı yoktur.
Sonuç ve İstek : Yukarıda arz ve izah ettiğim sebeplerden dolayı babamın veraset ilamının çıkarılmasına karar verilmesini saygılarımla sunarım.
-------------------------------------
Bana mütayit ben mahkeme için gün alacağım sen mahkemeye o gün gireceksin ben temelni atacağım bende açıkçası korktum bu işlerde hilelik çok olduğu için acaba bu işler gerçekten bu şekilde mi yürüyork? Benden mütayit burasını elimden alabilirmi yoksa mütayitin bir yerlere takayım da ben bunu köşeye sıkıştırabilirmiyim korkusu var benim bu endişelerimi sizin vereceğiniz o değerli bilgi ve cevaplarla giderilmesi ümidiyle şimdikten teşekkür eder, sevgi ve saygılarımla.

Sorunuz çok karışık ve Türkçe kurallarına uymadığınız için ne demek istediğiniz pek anlaşılamıyor.

Veraset ilamı murisin mirasçılarını belirlemek için verilir. Tespit hükmünde bir mahkeme kararıdır.

Buna göre mirasçılar tapudaki resmi işlemleri yaptırıp vergilerini öder ve kayıtları üzerlerine alırlar.

Sizin yaptığınız sözleşmenin niteliğinin ne olduğu önemli. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmışsanız mütaahhit sizi niye köşeye sıkıştırsın ve arsayı elinizden alsın..Sadece işlemlerin devamı için böyle söylemiştir. Ama aranızdaki kat karşılığı inşaat sözleşmesi değilde başka bir sözleşmeyse ona göre farklı bir yorum yapılır.

Eğer müteahhitin oranın size ait olduğu konusunda şüpheleri varsa ve sizin mirasçılığınızın kesinleşmesini istiyorsa elbetteki mahkeme sonucunu beklemesi doğaldır. Siz nasıl bir sözleşme imzaladığınızın farkında değilsiniz sanırım. Tüm şartlar zaten sözleşmede yazılmıştır ve belki müteahhit sözleşmede belirlendiği gibi hareket ediyordur. Bence siz sözleşmenizi bir kez daha okuyun.