Kat Karşılığı inşaat

Kat karşılı inşaat sözleşmesi hükümlerinde kat mülkiyeti masraflarını mütahit tarafından karşılayacağı hükmü olması, kat mülkiyeti kurmayı taahhüt attiği anlamına gelmediği ne kadar doğrudur.Kat mülkiyeti kurmamış olsada fiilen 10 yıla yakın bir süredir gayrimenkül üzerinden kira alıyor olmamız yapılan işi zimnen kabul etmiş olduğumuz anlamına gelir mi? Zimnen kabul etmiş sayılmasak bile; borçlar kanununun 363. maddesinde belirtilen 5 yıllık zamanaşımına tabimiyiz. Saygılar sevgiler