Printable View
Yeni Medeni Kanundan önce evlendim. 2002'de bir ev aldık, ev eşimin üstünde. Benden boşanmayı düşünüyor. Öğrendiğime göre boşanma durumunda evin yarısı benim. Boşanmadan önce evi satabilir mi? Bunu durdurabilirmiyim? Satarsa evin rayiç değeri üzerinden yarısını boşanma sırasında kanunen talep edebilir miyim?
Mal kaçırmayı şimdiden durdurmak için kanuni yollara başvursam bundan eşimin haberi olur mu?
Cevaplayanlara şimdiden teşekkürler
zafer
Merhaba, yeni medeni kanunun getirdiği bir yenilik de aile konutu kavramıdır. Size tavsiyem eğer eşinizin mülkünü elden çıkaracağını düşünüyorsanız, evin tapu kaydına aile konutu şerhi koydurun. bunun için bir mahkeme kararına gerek yok. aile konutunda ikamet ettiğinizi gösteren muhtarlıktan alacağınız ikametgah ile tapu müdürlüğüne gidiyorsunuz, tapu kaydına aile konutu şerhi koydurmak istediğinizi söylüyorsunuz. yeni medeni kanuna göre böyle bir hakkınız var. eğer bir boşanma davası açılmışsa bu yolun yanısıra mahkeme kararı ile de aile konut şerhi koydurabilirsiniz. böylece eşiniz sizin rızanız olmadıkça evi elden çıkaramayacaktır.
Peki bu Aile Konutu Şerhini tapuya koydururken esimin onayı gerekiyor mu?
zafer
Aile konutu şerhini tapuya işleyebilmek için diğer eşin rızası aranmıyor.Tapu Kadastro Genel Müdrlüğünün 1.6.2002 tarih ve 2002/7 numaralı genelgesi aile konutu maliki olmayan eşin,evlilik birliğinin devam ettiğini kanıtlayan aile nüfus kayıt örneği,aile konutu olarak belirlenen bu konutta eşlerin yaşamlarını birlikte sürdürdüklerini gösteren muhtarlıktan aldıkları belge ile Tapu Sicil Müdürlüğüne müracaatı halinde Aile Konutu şerhi tapuya işlenecektir.Açıklamasını getirmiştir.
Bir müvekkilim için bu işlemi yaptığımızda ayrıca talepte bulunandan iki adet vesikalık fotoğrafistenmiş ve yaklaşık olarak 50.000.000.TL masraf gitmiş
Z.Y.
Çok Teşekkürler Z. Y.
zafer
Merhabalar, İyi günler,
Bizim de sorunumuz zafer bey ile aynı ,annem ve biz oğlu olan 4 erkek kardeş babamız yüzünden mağduruz. annem 49 yaşında. babamız denilen adam ise 60 yaşında ve bu alçak adamın amacı annemi boşayıp üzerine kayıtlı olan evi ondan ve biz 4 erkek çocuğundan çalmak.
1971 yılında evlendiler.
size sormak istediğim bu ev satışını önceden (boşanmadan) engelleyebilir miyiz? Muhtar- tapu müdürlüğü yollarıyla (mala, tapu'da aile konutu şerhi koydurarak) bunu kesin başarabilirmiyiz? Başka bir yol var mı? (bu arada bu şeytan adam malı biz 4 kardeşten ve annemden başka nasıl kaçırabilir? )
ayrıca babamız denilen adamın kendi babasından henüz realize olmamış malı var. (anne-babası öldü ama 4 kardeş daha miras malını satmadılar.) o mal'ıda bu şekilde kurtarabilirmiyiz? ayrıca alçak adam annemden boşansa bile biz 4 kardeş babaannemizin ve dedemizin mirasından faydalanabilir miyiz?
son olarak bir de bu adamın otobüsü var, araba para etmiyor ama S ticari plakası var. (servis otobüsü) (plakanın değeri 30 milyar.) bu durumda bu malında yarısını ondan kurtarabilir miyiz?
cevaplarınız için çok çok teşekkürler, çok çok saolun..
Aile konutu değilse ne yapmak gerekir?