Çanak Anten Sorunu

12 katli bir apartmanın en üst katında oturuyorum. Ev kendime ait, Evim kuzeye baktığı için balkona konacak canak antenle uydu yayinlarini izleyemiyoruz. Catiya Yönetimi haberdar ederek çatıda bulunan asansör dairesinin damına, çatı kiremitlerine zarar vermeyecek şekilde üç adet çanak anteni taktirdım. Apartman sakinleri catiya zarar verecegi gerekcesiyle
bu duruma karsi cikmaya başladılar fakat bir alternatif gostermiyorlar ve sökmem gerektiğini söylediler bende yönetim olarak alınacak sökülme kararını bana yazılı olarak vermelerini istedim ve dava açmak istediğimi belirttim şansım nedir.? Ortak kullanım alanına çatı girmiyormu ? catiya anten takilmasi yasakmidir? canak anten takilmasi engellenebilir mi?

Kanun "Çatı ortak yerlere girmekte ve burada yapılacak tesisler için Kat maliklerinin izni gereklidir." der. Ve yöneticiniz buradan hareketle antenlerinizi söktürmek ister.

Ancak Aşağıdaki İçtihat kararı bu tür işlemlerde yöneticinin elini-kolunu bağlamaktadır.

Mahkeme açılırsa aşağıdaki kararı emsal göstermenizi tavsiye ederim.

Daire:18
Tarih:01.02.1994
Esas No: 1994/9520
Karar No:1994/9720
Kaynak:YKD. NİSAN 1994
İlgili Maddeler:634 SK 16 ,634 SK 19
İlgili Kavramlar:GÜNEŞ ENERJİSİ SİSTEMİ KAT MÜLKİYETİNDE ORTAK YERLER KAT MALİKLERİNİN RIZASI
Karar Metni: Güneş Enerjisi sistemi; ana binaya ve komşulara zarar vermiyor, binanın statiğini tehlikeye düşürmüyor ve yararlanılan kısım arsa payı oranı olarak, diğer bütün kat maliklerinin yararlanmasına engel olmayacak mesaha üzerine kuruluyorsa, diğer kat maliklerinin rızasını almaya gerek yoktur.


Apartman Yöneticisi