İpotek Fekki

Merhaba
İş Bankasından konut kredisi kullandım ve borcumu vadesinde ödeyerek bitirdim. İpoteği kaldırmak için bankaya gittiğimde , 104 YTL ipotek fek masrafı olduğunu söylediler.
Ben de , konuyu daha önce İş Bankası Genel Müdürlüğüne sorduğumu ve böyle bir masrafın alınamayacağını söyledim. "O zaman müdür beyle görüşün " dediler. Müdür konuyu incelediğinde, alakasız bir takım teknik terimler kullandı. "Eğer evi satma durumunuz yoksa ipotek kaldırmaya gerek olmadığını " falan söyledi.
Şimdi size sorum şu:
1- Borcunu ödediğim evin banka ipoteğinde kalmasının bir sakıncası olurmu ?
2- Bir akrabam için aynı bankada bir kredi kefilliğim var. Herhangi bir durumda kefalet yükümlülüğünü evime aksettirebilirler mi ?
3- İpotek fekki için ücret istemeleri yasal mı?

İlginize şimdiden teşekkür ederim....

İpoğin fet edilmesine yönelik olarak tapu sicil müdürlüğüne yazılacak yazı için bankanın yaptığı herhangi bir masraf yoktur. Varsa da masraf tapuda yapılır. Bana göre bankadan alacağınız ibra yazısı ile birlikte bankaya ihtarname keşide ederek ipoteğin fek edilmesini aksi halde ipoteğin fekki hususunda dava açılacağını ihbar edin

İlgilendiğiniz için teşekkür ederim. Gerekeni yapacağım.