Merhaba,
Bizim apartman 10 daireden oluşuyor. Apartmanın maaş ödenen bir kapıcısı yok (zaten toplanan aylık aidat maaş ödemesine yeterli değil), ancak çöpleri toplaması ve ufak tefek temizlik yapması karşılığında ücretsiz olarak kapıcı dairesini kullanmasına müsaade edilen bir genç var. Bu genç gündüzleri başka bir işyerinde çalışıyor.
Kat maliklerinden biri, sigortasız kapıcı çalıştırıldığı gerekçesiyle apartman yönetimini SSK'ya şikayet etti (neden diye sormayın, her türlü insan yaşıyor bu şehirde malesef) ve yapılan soruşturma neticesinde SSK, apartman yönetimine 2001 yılından beri sigortasız kapıcı çalıştırıldığı için 280 küsür YTL ceza kesildiğini ve işyeri olarak kayıt yapmamız gerektiğini belirten bir tebligat gönderdi.
Sormak istediklerim şunlar:
1. Buna itiraz etmek mümkün müdür? İtiraz apartman yönetimi tarafından mı yoksa kat malikleri tarafından münferiden mi yapılmalıdır?
2. SSK, 2001 yılından beri tahakkuk eden primleri bizden tahsil edebilir mi?
3. Bu durumda SSK tahsilatı ne şekilde yapar? 10 daire olduğuna göre bu bedel 10'a bölünerek maliklerden payları oranında mı talep edilir?
4. Bu durum yönetici ihmali midir?
5. Denetçinin bir sorumluluğu var mıdır?
6. Kat malikleri bu parayı ödemezlerse ne olur?
7. Eğer SSK maliklerden haciz yoluyla tahsile giderse, maliklerin bu durumda hukuki ne gibi yolları mevcuttur? Haciz yoluyla tahsilat gerçekleşirse, bu parayı yöneticiden rücu etmek mümkün müdür?
Biraz uzun oldu, ancak yardımcı olabilirseniz sevinirim.
Saygılar
Ahmet Özyaman
