Ev sahibim beni dava ediyor

Saygideger forum uyeleri acil yardimlariniza ihtiyacim var, son birkac gunum kaldi bana yardim edermisiniz.

Ev sahibim %43 luk bir zam istiyor benden. Kontratta zam artisini "emsalleri

degerinde olacak" cumlesine vede elindeki kendi el yazimla yazdigim "tahliye

taahhutnamesine" (evi bosaltmadigim takdirde tum mahkeme masraflarini

uzerime aliyorum dedigim) guvenerek istiyor bu zammi.

Ben ise yeni bebegim oldugu icin kayinvalideme yakin oturmak zorundaydim,

tumuyle bu sebepden dolayi ev sahibimin tum dediklerine evet demek

zorundaydim, oturdugum semtte ev bulmak neredeyse imkansizdi.

sizlerden ricam bana yol gosterici acil bir cevap, 3-4 gune kadar benden son bir yanit bekliyor.

simdiden sonsuz tesekkurler....

Emsalleri değerinde olacak cümlesi çok yuvarlak bir cümledir. Emsallerinin öyle bir zam yaptığını ispatlamak çok zor olduğu gibi yapılmadığının da ispatı zordur. Yargıtay ev kira artış oranlarını son derece açık bir şekilde belirlemiştir. Tek emsal vardır oda budur. Avukat değilim ama yargıtay kararının üzerinde emsal olamayacağını sanıyorum bu da yaklaşık %16-18 lik bir artış demektir.
saygılarımla..

bilmiyorum dediğim konu hakkında 2 saat eh bence dersem günlerce konuşurum

ilginize tesekkur ederim,

yalniz su nokta havada kaliyor ki, ev sahibim elindeki tahliye taahhutnamesi ile beni mahkeme yolu ile evden cikarabilirmi. Mahkeme masraflarini benden tahsil edebilirmi? Ben en cok bu noktada tereddutdeyim. Sizlerden gelecek cevaplara gore (yani evden cikarabilecekse) kendisinin istedigi rakami vermeyi dusunuyorum en son care olarak.
saygilar-sevgiler

Hukuki istelerin ve yargıtay içtihatlarının halefine yani aksine bir istemle karşınıza gelen birisinin hukuka sığınabilme olasılığı varmıdır sayın MK2743?
Siz yeterki paranızı zamanında yatırın ve bunu belgeleyin o arkadaşta tahutnameyi hatıra saklasın...

bilmiyorum dediğim konu hakkında 2 saat eh bence dersem günlerce konuşurum

sayin commodore1tr cevabiniz icin gonulden tesekkur ederim,
yuregime su serptiniz, artik gicik herifin (ev sahibimin)karsisinda kendimden daha emin olacagim, ben uzerime duseni yapip yargitayin belirledigi oranda zammimi yaparim artik.
Forumda emegi gecen herkese sonsuz tesekkurler
gununuz aydin olsun...