Ortak Kullanım Alanları ve aidat

Merhabalar
Ben kiracıydım. Evden çıkarken ev sahibim ile aramda bir anlaşmazlık oldu.
Ben kiramı ve apartman aidatlarımı elektrik ve su faturalarımı ödüyordum.
Çıkmama 1 hafta kala apartmanın girişindeki elektrik ile ilgili bir parça yandı ve yenisi ile değiştirildi. Bunun bedeli daire sayısına bölündü ve benden bu para istendi. Ben bu bedeli ödemeyi kabul etmedim ve ödemedim. Son aidatı ödedim ama. Bence değişen parçanın bedelini ev sahibi ödemeli.
Sorum
Bir apartmanın içersindeki hangi masrafları kiracı hangilerini ev sahibi ödemeli ?bununla ilgili bilgi veriseniz memnun olurum. Birde durumumla ilgili kanunda bir madde varsa onuda belirtirseniz sevinirim.