Site Ortak Giderlerine Katılım

Yazlık bir sitede müstakil evimiz var. Site ilk kurulduğunda ve bölgede henüz belediye hizmeti yokken, çöp toplama, çevre temizliği gibi hizmetleri koordine etmek üzere bir "Site Güzelleştirme Derneği" kurulmuştu. Ancak aradan geçen yıllarda ilçe belediyesi sitemizin bulunduğu yere de hizmet vermeye başladı, sitemiz ilçenin bir mahallesi haline geldi ve Derneğin bir işlevi kalmadı. Şimdi sadece çocuk parkının boyanması, plajın düzenlenmesi, çiçeklerin ilaçlanması gibi hizmetler yapıyor. Ancak, plaj, çocuk parkı gibi yerler sadece sitede evi olanların yararlandığı yerler değil. Çünkü sitenin giriş-çıkış kontrolü yok. Dışardan ya da çevre sitelerden gelen herkese açık. Yani bence bir apartmanda olduğu gibi ortak kullanım alanı teşkil etmiyorlar. Ayrıca ben yaşlı biri olarak plajı ya da çocuk parkını kullanmıyorum. Çiçeklerimin ilaçlanmasına da ihtiyacım yok.

Artık işlevsiz kaldığı düşüncesiyle bu güzelleştirme derneği üyeliğinden 3 yıl önce istifa ettim ve bir dernekten ayrılmanın Anayasal hakkım olduğunu Noter kanalıyla Derneğe bildirerek artık benden aidat veya ortak giderlere katılım gibi ödemeler yapmamı beklememelerini bildirdim. Buna karşılık şimdi dernek bana, üye olmadığım için aidat ödemesem de "Dernek Tüzüğünde yaptıkları değişiklik uyarınca sitede evi olan herkesin ortak giderlere katılımının zorunlu olduğunu" bildiriyor.

Benim sorum, böyle bir şey mümkün olabilir mi? Çöpleri belediyenin topladığı, sokakları belediyenin temizlediği bir mahallede ben belediyeye emlak vergisi öderken, ayrıca bir de artık işlevi bulunmayan bir derneğin sadece sitede evi olanlara değil herkese açık olan yerlere ilişkin olarak kendi kendine yarattığı masraflara katılmak zorunda mıyım? Derneğin ortak alan ve ortak gider olarak tarif ettikleri çocuk parkı, plaj gibi yerler Kat Mülkiyeti kanunundaki tariflere girmiyor. Ayrıca, "ben Tüzüğü değiştirdim, Derneğe üye olmasan da ödeme yapacaksın" şeklindeki bir anlayışın hukuki bir dayanağı, geçerliliği var mı? Derneğin bu şekilde keyfi bir anlayışma para toplama girişimlerine karşı savcılığa suç duyurusunda bulunmayı düşünüyorum. Bu doğru olur mu? Bu konuda bilgisi olan forum üyelerinin bilgilerini paylaşmalarından memnuniyet duyarım. Saygılarımla.

Türk Medeni Kanunu'nun dernekler hakkında düzenlemelerinde, 63. maddede "Hiç kimse, bir derneğe üye olmaya ve hiçbir dernek de üye kabul etmeye zorlanamaz." , 66. maddede "Hiç kimse, dernekte üye kalmaya zorlanamaz. Her üye altı ay önceden yazılı olarak bildirmek kaydıyla, dernekten çıkma hakkına sahiptir." demektedir. Derneğe, çıkmak amacıyla yazılı bildirim yaptığınız andan itibaren 6 ay daha derneğe üyesinizdir ve bu süre içinde yükümlülüklerinizi yerine getirmek, özellikle ödentilere katılmak, üyelik aidatını ödemek zorundasınızdır.

Medeni Kanunda ve Dernekler Kanunu'nda üye ve dernek tüzel kişiliği arasındaki ilişkiler, birbirleri arasındaki hak ve yükümlülükler düzenlenmiştir. Derneğin üye olmayan bir kişiye yükümlülük yüklemesi söz konusu değildir, mümkün değildir. Çıkma başvurusundan itibaren 6 ay geçtikten sonra dernek üyeliğinden çıkmış ve derneğe karşı bir borcunuz kalmamış olacaktır.

Benim anladığım kadarı ile hanımefendi diyor ki; ben dernek üyeliğinden ayrıldım ama orada evim olduğu için benden yine de katkı payı istiyorlar, halbuki istedikleri ücretin karşılığında sadece bana siteye ait olmayan yerlerin bakımında kullanıcak..
Cevabınızdan sorunun bu kısmının cevabı anlaşılmıyor..
Bunu neden sordum ??
Bu foruma bugün üye oldum ve oldukça ilgimi çekti.. Birçok topic okudum ve okumaya devam ediyorum. Kafamda yer eden, ilgimi çeken konulara da ayrıca ilgi duyuyor ve soruyu soran kişi gibi ben de cevabını merak ediyorum.. Sanırım benden başkaları da bu tür genel sorular karşısında ön bilgi sahibi olacaktır..
Teşekkürler...