merhaba, miras ile intikal olan bir evin 3 mirasçısı var, eş ve 2 evlat. Evlatlardan biri evin satışını talep ediyor, diğer 2 mirasçı satılamsını istemiyor. Bu durumda ev satılabilir mi?
Printable View
merhaba, miras ile intikal olan bir evin 3 mirasçısı var, eş ve 2 evlat. Evlatlardan biri evin satışını talep ediyor, diğer 2 mirasçı satılamsını istemiyor. Bu durumda ev satılabilir mi?
izale-i şüyul davası açılır. Açık arttırmaya mirasçılar teminat yatırmadan, ayrıca dışarıdan insanlar teminat yatırarak girerler. İlk arttırmada %75'inin üzerinde bir değer çıkarsa, bu çıkmazsa en çok verenin teklifi baki kalmak üzere ikinci arttırmada %40'ın üzerinde teklif verenler arasından en çok verene satılır.
Yani tüm mirasçılar buna razı olmasa bile sonuçta evin satışı gerçekleşir. doğru mu anlamışmıyım?
evet, ama açık arttırmada değerinin altında satılma ihtimali de var. Dolayısıyla sizin rayiç bedelden alacak bir müşteri ayarlamanızda veya kendinizin de açık arttırmaya katılmanızda fayda var.