Oldukça karmaşık bir miras paylaşım durumu

Değerli Arkadaşlar,

Oldukça karmaşık bir miras paylaşım durumu söz konusu. Bir nebze de olsa bilgilerinizi paylaşmanız halinde mutlu olacağız. Aslında böyle bir durumun beyin jimnastiği açısından da sizlere de faydalı olacağı kanaatindeyim.

Aslında durum annem ile ilgili. durumun hikayesi ise şöyle;

Annem 4 yaşında iken annesini 1947 yılında kaybediyor. (Anneannem babası, annesi ve bir erkek kardeşi ile birlikte Türkiye'ye göç eden macirlerden. O dönemde, Atatürk sağolsun, gelen bu vatandaşlarımıza gelen aile nüfusuna göre hem yerleşim hemde tarım alanı veriyor. 4 kişilik aileye 1200 m2 yerleşim ve 8 dönüm tarım alanı veriliyor. Tüm alanlar hisseli tapuludur (4 kişi üzerinden))
Annemin dedesi anneanneme devletimiz tarafından verilen yerleşim alanındaki (300/1200) hissesini damadından kaçırmak için sonradan dünyaya gelen erkek kardeşine vefat etmeden kısa bir süre önceden satış gösteriyor (1946).
Dedem anneannemim vefatından sonra evleniyor bu ikinci evliliğinden de iki erkek çocuğu oluyor. (Biri halen sağ, diğeri ise yaklaşık 1996 da vefat etti). Dedem 1985 de vefat etti. Annemin dedesi 1982, annemin ninesi ise 1990larda vefat etti.
Tarım alanları satıldığından, bu alanlar ile ilgili herhangi birşey sormayacağım. Ancak mevcut 1200 m2 lik yerleşim alanında, annemde mirasçıdır. Dedesinden ve ninesinden olan 600/1200 oranındaki alana (Türkiye'ye geldiklerinde 2 sonradan 4 çocukları daha olunca toplamda 6 çocukları oluyor) vefat eden anneanneme intikal etmesi gereken 100/1200 oranındaki alana annem mirasçı olacaktır.
Ancak burada sormak istediğim.
1-Anneanneme ait olan 300/1200 oranındaki alan mal kaçırma kapsamına girer mi? Girer ise zaman aşımı var mıdır? Ne yapılmalıdır?
2-Annemin babasının 2.evliliğinden olan çocukları buradan bir hak iddia edebilirler mi? (hem 300/1200 hemde 100/1200 oranlı alanlar için)
Genel olarak buradaki cevaplar ışığında yapılması en uygun yasal girişimler neler olmalıdır?
NOT: Durumun karmaşıklığını mümkün düzeyde açık anlatmaya çalıştım. Şimdiden fikrinize ve bilgilerinize teşekkür ederim.
Saygılarımla.

Tekrar merhabalar,

Arkadaşlar, sizlerden henüz bir cevap gelmedi. Ben araştırmalarıma devam ettim. Muris Muvazaası davasının zaman aşımı olmadığını öğrendim. Burada da sanırım böyle bir dava açılması gerekiyor. Sizlerden en azından fikirlerinizi paylaşmanızı rica ediyorum. Profesyonel olarak bir avukatla zaten yakında anlaşmayı düşünüyorum. Ama bunu yapmadan evvel şansımın ne kadar olduğunu bilmek istemiştim. Değerli fikirlerinizi esirgemez ve bir iki cümle yazarsanız sevinirim.

Hepinize iyi çalışmalar, mutlu günler temenni ederim.