Sigorta ekspertiz raporlarının hukuki anlamda geçerliliği

Öncelik ile yeni bir üyeniz olduğumu belirtir, bu vesile ile tüm üyelere sevgi ve saygılarımı sunarım.

2006 yılının 8. ve 10. aylarında sağnak şeklinde yağan yağmur suları iki kez ikamet ettiğim dairenin güney cephesinden sızıntı şeklinde girerek maddi zarara neden olmuştur.Her iki olay karşısında da sigorta şirketi personeli tarafından olay maalinde rapor düzenlenmiş (dış cephe izalasyon yetersizliği ibaresi kullanılarak ) ve hasarlarım karşılanmıştır.
Bu olay karşısında site yönetimine ilk olarak söz ile daha sonra noter aracılığı ile yazılı olarak konuyu bildirdim ve dış cephenin onartılmasını istedim.
Yapılan toplantı esnasında yönetici değişikliği yapılır iken sorunum gündeme getirildi ve gereken izalasyonun yaptırılması için yeni yönetime yetki verilerek karar defterine işlendi.Ancak bir süre; önce toplantıya katılıp kabul etmiş olmalarına rağmen, şu anda bu masraflara katılmak istemeyen mal sahipleri oluştu.
Dairede oluşmuş hasarlar; onarım yapıldığı için ve malum hava şartlarının mevsim normallerinin dışında seyretmesinden dolayı şu anda görülmemektedir.
Acaba sigorta şirketi tarafından düzenlenen iki ayrı tarihli raporlar hukuki anlamda site yönetimine açacağım davada beni haklı kılarmı? Yada sizce ne yapmalıyım?


Saygılarımla,

bu raporlara dayanarak dava açabilirsiniz ama yargılama devam ederken konutunuz ve bişnada bilirkişi incelemesi yapılacakatır.

ikinci yok ise tespit davası açarak ; mahkemenin tayin edeceği bilirkişiler marifeti ile binanın durumu ve site yönetiminin kusuru oldugu konusunda karar aldırabılırsiniz. daha sonrada dava açabilirsiniz.