Yakıt aidatı peteklere göre mi belirlenmeli?

Merhaba,çok güzel bir site hazırlayanlara çok teşekkürler.

Bizim Apartmanda ortak ısınma giderleri konutların içindeki petek uzunluklarına göre ayarlanmaya başlanılmıştır.(Daha önce eşit bir dağılım söz konusu idi.)Bu şekildeki hesapta 110 ytl den 185 ytl'ye kadar yayılan bir yelpazede fiyatlandırma ortaya çıkmıştır.Bu kanunlara göre doğru bir paylaşım mıdır? Yoksa paylaşımlar kat metre karelerine göre mi yapılması doğrudur? Bu durumun kanunen bir hesaplanma şekli var mıdır,yoksa her apartman yönetimi kendine göre bir karar alıp uygulama hakkına sahip midir?
Bilgilendirirseniz sevinirim. Şimdiden teşekkürler...