Gayrimenkul satış vaadi

Öncelikle böyle bir siteyi kuranlara teşekkürlerimi sunarım.Benim gayrimenkuller hakkında birkaç sorum olacaktır.

1.Soru: 1958 Ölen Birşahsın üzerine 1965 kadastro geçmiş ve ölen şahıs üzerine yazılmıştır.

2.Bu sahıs dedemin babasıdır. Dedemler 4 kardeştirler. 3 Kız bir erkektir.
Dedemin babasının nüfus kayıtlarında soyadı yoktur.

3.Dedem annesine bakma kavli ile noterden satış vaadi sözleşmesi yapmış.Birkaç kişiyi şahit göstermişlerdir.Bunların hepsi ölü noter satış sözlemesi halen şu an elimizde mevcuttur.

Nufus Kayıt Örnek: Tapu kaydı olan büyük dedemizdir.

(*) Dede (Dedemin Basıdır) 4 Çocuğu 1 Karısı Vardır.
(*) Karısı (*) Kızı (*) Kızı (*) Kızı (*) Oğlu (Dedem)
Dedem Annesinin hissesini bakma vakli ile noterden satış vaadi düzenlemişler. Tapu sicilde kaydı yoktur.

Dedem kız kardesinin hissesini satın alarak noterden satış vaadi düzenlemişlerdir. Fakat bunlar hicbirinin tapu sicilde şerh gibi olayları falan yoktur. Dedemin tek çocuğu babamdır. Şimdi Babamda ölmüştür. Bu gayrimenkullerin tapularını çıkarmak istiyorum.

(Birde tapuya kayıtlı olan büyük dedenin kardeşleri yerlere tedbir kararı koydurmuşlardır.

Şimdi ben bu tapuları almam için neler yapmalıyın. Bana önereceğiniz yöntemler nelerdir.Bilgilendirseniz.Sevirim.

Saygılarımla;
AHMET GERPE
ahmetgerpe@mynet.com

Yukarıdaki bahsettiğim bütün şahıslar ölüdürler.

AHMET GERPE

Satış vaadi sözleşmeleri, mülkiyet hakkı doğurmaz. tescili için dava açmak gerekjir. Ancak 1965 yılında bu olaylar olduğu için, dava zamanaşımı süreleri de geçmiştir. Tapu üzerinde tedbir var dediğinize göre, ortada bir dava da vardır. Bu olasılılar bilinmeden yanıt vermek mümkün değil

Merhaba,
Ben ev alacağım. Ancak evin üzerinde başka bankanın ipoteği var.
Bende kredi çekeceğimden önce belli bir miktar para verip, önce bankanın ipoteğini kaldırmam gerekiyor.
Bu arada G.menkul satış vaadi yapacağım (noterden)
bu satış vaadi ile evin üzerinde başka bankanın ipoteği varken tapuda şerh koyabilir miyim?
Teşekkürler