Kat Malikleri kurulu kararı ile görev tevdii

Merhaba,
Dairemde oluşan hasar nedeniyle Kat Malikleri kurulu "malik, gerekli olan zemin etüd raporunu alsın, proforma fatura alsın ve en düşük fatura mucibince onarımını yaptırsın"
Onarım işi için toplanan para 15000 YTL. yaptıralacak iş için en düşük fatura 22000 YTL ve üzerini malik ödesin kararı alabilir mi?
Ve bu bağlamda Yöneticinin varlığı görev ve yetki anlamında tartışma konusu olmuyor mu?
Konu hakkında hukuki kanaatı olan arkadaşlardan özellikle yardımcı olmalarını hassaten rica ediyorum.
Sevgi ve saygılarımla