Printable View
Merhaba..
Haciz yoluyla alınmış eşyaların satışında alan kişi hangi masraflarıda ilaveten vermek zorundadır.Benim bildiklerim şunlardır.
1-alınan malın ihale değeri
2-bu değerin KDV si
3-tellal ücreti
4-yedi emin veya muhafaza ücreti
Başka ücret varmıdır...örneğin malın haczedildiği evden muhafaza altına alınacağı yere götürülme masrafı(nakilye, hambaliye gibi)
Damga vergisi, taşınmaz satışı söz konusu ise tapu harç ve masrafları (şartnameye göre değişebilir)... Yeddiemin ücreti alıcıya ait değildir, satış bedlinden ödenir.
Onur Bey
bahsettiğim nakliye ve hambaliyeyi sanırım unutmuşunuz.Bunu kim ödeyecektir..yani mal borçludan kaldırılıyorken hambaliye ve nakliye .(satış öncesi olan eylem).Dosyada hambaliye ve nakliye ücreti olarak astronomik rakamlar yazılmaktadır.(250-500 ytl arası).
saygılarımla
Aşağıda, sorunuzla ilgil yasa metinleri yer almakta.
ARTIRMA HAZIRLIK TEDBİRLERİ
MADDE 114 - (Değişik 1. fıkra: 4949 - 17.7.2003 / m.27) Satış açık artırma ile yapılır. Birinci ve ikinci artırmanın yapılacağı yer, gün ve saat daha önceden ilan edilir.
İlânın şekli, artırmanın tarzı, yer ve günü ve gazete ile yapılıp yapılmayacağı icra müdürlüğünce alâkadarların menfaatlerine en muvafık geleni nazarı dikkate alınarak tayin olunur. (Ek cümle: 4949 - 17.7.2003 / m.27) İlanın yurt düzeyinde yayımlanan bir gazete ile yapılmasına karar verilmesi halinde bu ilan satış talebi tarihinde (Değişik ibare: 5092 - 12.2.2004 / m.1) "tirajı ellibinin (50.000) üzerinde olan ve yurt düzeyinde dağıtımı yapılan gazetelerden" biriyle yapılır.
(Ek fıkra: 538 - 18.2.1965) Gazete ile yapılacak ilânlara satış şartnamesi eklentiyle geçirilmeyip, satılacak şeyin cinsi, mahiyeti, önemli vasıfları, muhammen kıymeti,bulunduğu yer ve ikinci artırmanın gün ve saati, satış şartnamesinin vesair bilginin nereden ve ne suretle öğrenilebileceği, talep halinde ve ilânda gösterilen masrafı verilmek şartiyle şartnamenin bir örneğinin gönderilebileceği hususları yazılmakla iktifa olunur. İcra dairesince yapılması zaruri ilânlar dışında, taraflar şartnamenin tamamını masrafı kendilerine ait olmak üzere, diledikleri vasıtalarla ilân edebilirler. Ancak hususi mahiyetteki bu ilân resmi muameleye tesir etmez.
İHALENİN YAPILMASI VE GERİ BIRAKILMASI
MADDE 115 - (Değişik: 3890 - 3.7.1940) Satılığa çıkarılan mal üç defa bağırıldıktan sonra en çok artırana ihale edilir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin (Değişik ibare: 4949 - 17.7.2003 / m.28) "yüzde altmışını" bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan diğer alacaklar o malla temin edilmişse, bu suretle rüçhanı olan alacakların mecmuundan fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paraların paylaştırılması masraflarını tecavüz etmesi şarttır.
Arttırma bu miktara baliğ olmazsa satış icra müdürü tarafından geri bırakılır ve artıranlar taahhüdlerinden kurtulur.
İcra satışında taşınmazları alan kişi taşınmaz bedeli dışında ödemesi gereken başka ne tür ücretleri ödeyecektir....
Saygılarımla..
Yukardaki soruma lütfen cevap yazın bilen arkadaşlar.
Saygılarımla
Taşınmaz ihalesine dair şartnamede, alıcının, neleri ödemekle yükümlü olduğu yazmaktadır.