İhtiyaç sebebi ile tahliyeden sonra

merhabalar. benim sorunum; ilçede yaşamakta olan ev sahibim merkeze taşınacağını il merkezinde de başka evinin olmadığını beyan ederek evi boşaltmamı istiyor. fakat geçen yıllardada kirayı süresinde ödemediğimi , evi satacağını beyan ederek mahkemeye vermişti. ben kazanmıştım ve yargıtay da onamıştı. şimdi tekrar mahkemeye verdiğinde sizce mahkeme tahliye kararımı verir. eğer tahliye kararı verirse ev sahibi de eve taşınmazsa benim ne gibi haklarım olabilir. çok teşekkür ederim. hayırlı çalışmalar

Bunlar iki ayrı davadır, diğerinin kazanmış olmanız ihtiyaç nedeni ile tahliye davasına etki etmez.
Eğer kiralayan tahliyenizi sağlar ise, aşağıdaki maddeler ile bağlıdır.

MADDE 7 - Kira şartlarına ve Borçlar Kanununun bu kanuna aykırı olmayan hükümlerine riayet edilse bile aşağıdaki yazılı hallerde kiralayan
b) Gayrimenkulü kendisi veya eşi veya çocukları için mesken olarak kullanma ihtiyacında kalırsa kira akdinin hitamında,..tahliye davası açabilir.
MADDE 15 - Kiralayan 7 nci maddenin b, c, d bentlerinde yazılı sebeplerden dolayı tahliye ettirdiği gayrimenkulü mücbir sebep olmaksızın üç sene müddetle eski kiracısından başkasına kiralayamaz.