Miras hakkında

Eşimin annesi 15 yıl önce vefat ettiğinde ESKİŞEHİR'de 2 katlı bir ev kalmıştı.Bu evi babası ve ablası ile birlikte paylaştılar.Tapudan gidip bakmadık ama bildiğimiz kadarıyla evin 4 de 1,5 u eşime kalmış( % 37,5 luk kısmı)
Babası yeniden evlendi ve 1 kız çocuğu oldu.Geçen yıl babasıda vefat etti (17/12/2006), babasına eski eşinden (eşimin annesinden) kalan 4 de 1 lik hissede tekrar paylaşılarak onunda 4 de 1 i yine eşime kaldı.(yani evin tamamının % 43,75 i eşime ait sanıyorum?)
15 Yıldır babası yeni eşi ile bu evde oturuyordu.Aramızın açık olmasından dolayı görüşmüyorduk ve bu süre içersinde ev ile ilgili herhangi bir talebimiz olmadı (Kira vb.) Babasının vefatından sonra acılarının ortadan kalkması için 1 yıl bekledik ama artık evden çıkartmak ve satmak yada belirlenecek kiranın hissemiz kadar olan kısmının tarafımıza ödenmesini istiyoruz.
Bunun için;
1. Öncelikle satılması için nasıl bir yol izlemeliyiz?
2. Eğer satamıyorsak nasıl kira alabiliriz? Bu kira bedeli nasıl belirlenecek?
3. Bunları yapamıyorsak evden tahliyelerini nasıl sağlarız?
4. Biz ANTALYA'da oturuyoruz ESKİŞEHİR'deki bu olayla ilgili buradan nasıl dava açarız?
Yardımlarınız için teşekkür ederim.

1-Ev üzerinde eşinizin, ablasının, babanın ikinci eşinin ve babanın ikinci eşinden olan çocuğun iştirak halinde mülkiyetleri var. Bunun için izale-i şuyû (ortaklığın giderilmesi) davası açılması gerekir.

2-İştirak halinde malik olup şu anda o evde oturan kayınpederinizin ikinci eşi ve çocuğu'na karşı ecri misil davası açabilirsiniz. Geçmişe dönük 5 yıllık kullanma kirasını da hissenizle orantılı olarak talep edebilirsiniz.

3-Üsttekileri yapabileceğiniz için bu soruyu cevaplamaya gerek yok.

4-Gayrımenkul'ün aynına ilişkin bir dava olduğundan, tapusu Eskişehir'de olduğundan davayı Eskişehir'de açmanız gerekecektir.
Antalya'daki bir meslektaşımızı vekil tayin ederseniz o gerekli işlemleri yapacaktır.

1-Ev üzerinde eşinizin, ablasının, babanın ikinci eşinin ve babanın ikinci eşinden olan çocuğun iştirak halinde mülkiyetleri var. Bunun için izale-i şuyû (ortaklığın giderilmesi) davası açılması gerekir.

2-İştirak halinde malik olup şu anda o evde oturan kayınpederinizin ikinci eşi ve çocuğu'na karşı ecri misil davası açabilirsiniz. Geçmişe dönük 5 yıllık kullanma kirasını da hissenizle orantılı olarak talep edebilirsiniz.

3-Üsttekileri yapabileceğiniz için bu soruyu cevaplamaya gerek yok.

4-Gayrımenkul'ün aynına ilişkin bir dava olduğundan, tapusu Eskişehir'de olduğundan davayı Eskişehir'de açmanız gerekecektir.
Antalya'daki bir meslektaşımızı vekil tayin ederseniz o gerekli işlemleri yapacaktır.

izale-i şuyu davasını tek başımıza açsak olurmu ? yani diğer büyük hissedar razı olmasada biz tek başımıza açabilirmiyiz?

izale-i şuyu davasını tek başımıza açsak olurmu ? yani diğer büyük hissedar razı olmasada biz tek başımıza açabilirmiyiz?

Evet tek başınıza açabilirsiniz.

Evet tek başınıza açabilirsiniz.