Vefat sonrasi tapu iptal istemi

Merhabalar,
Dayim evli iken bir kooperatife uye oluyor. Kooperatif tamamlanmadan hisselerini bedel karsiligi annesine devrediyor. Dayimin vefati ardindan (Kasim 2006) 8 yildir ayri yasadigi ancak hukuki olarak bosanmadigi ikinci esi tapu iptali ve gayrimenkulun %50 sini talep ederek dava aciyor. Iddialar arasinda kooperatif odemelerinin ortak yapildigi ve dayimin kendisinden mal kacirmak amaciyla boyle bir devir islemi gerceklestirdigi var. Kooperatif 1989 yilinda kurulmus. Devir islemi ise 1994 yilinda gerceklesmis. 1990 yilindan itibaren yapilan tum odemeler ise annesi adina yapilmis gorunuyor. Ve yine 1990 yilinda annesinin dayima gayrimenkul alim satimi icin verdigi bir vekalet bulunuyor. Merak ettigim konu: 1. Bu tur davalarda bir zaman asimi olup olmadigi 2. %50 pay talebinin bosanma davalarinda gundeme gelen yeni uygulamadan hareketle yapildigi dusuncesindeyim. Eger boyle ise kanunun ciktigi donem oncesinde devri gerceklesmis bir mulk icin kanunun uygulamasi olabilir mi?