Binanın 3/1Hisse Sahibi Kayıp

Merhaba arkadaşlar. Ben bir bina satın almak istiyorum fakat satan kişide binanın 3/2 hissesi var. diğer tek hisse sahibi satan kişinin söylediğine göre kayıp ve kendisine 8 seneden beri ne kendisine ne de mirasçısına ulaşamıyormuş. Benim sorun ben bu binanın 3/2 hissesini alsam ve bu binaya yerleşsem ne tür sorunlarla karşılaşırım ? risk yüzdem nedir ? risk yüzdesini düşürmem için ne tür adımlar izleyebilirim. binayı kaçırmak istemiyorum. yardımcı olursanız sevinirim. Şimdiden teşekkurler.