Yönetici kiracıya belge, bilanço vermiyor

Printable View

03-11-2006, 11:19:42
Perke

Yönetici kiracıya belge, bilanço vermiyor

Yömeticimiz kiracı olarak oturduğum daireye ait aidat için makbuzlarda sadece "...aya ait ..ytl aidat" diye yazıyor.
Ev sahibimle yaptığım sözleşme gereği sadece genel giderlere katılma söz konusu olduğu halde, bizden toplanan paralarla apartman garaj otomatik kapısı, apt. lüks çelik ana kapısı vb.birtakım harmalar yapıldı.
Ayrıntı belirtmediği gibi 2 yıldan beridir ne bilanço veriyor ne de alınan kararların fotokopisini.Yöneticinin bunları kiracıya verme zorunluğu yok mudur?Bununla ilgili yasa maddesine ihtiyacım var.İlgilenenlere şimdiden teşekkürler.
03-11-2006, 15:41:52
Av.Mehmet Taylan Karakum

Yönetici; kat malikleri adına çalışır ve kat Malikleri Genel Kurulu'na hesap verir.

Haklı sorununuz nedeniyle; yazılı olarak, yöneticiden bunları talep etmeli; vermemesi halinde, ev sahibinizden yazılı olarak istemeli; elde edemezseniz, tespit yaptırmalısınız.
03-11-2006, 20:17:02
TaninTanin

Alıntı:

elde edemezseniz, tespit yaptırmalısınız.

Sayın Karakum, aynı durumdayım. Noterden ihtarda çektim. 1 ay geçti. Ne projeyi yeniden görüşmek için kat maliklerini toplantıya çağırdı. Ne bana bir cevap verdi... Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açacağım. Ancak sizin tespit yaptırmalısınız ifadesinden neyi kast ettiğinizi anlayamadım. Açıklarsanız sevinirim.
04-11-2006, 10:57:50
Perke

Alıntı:

Yönetici; kat malikleri adına çalışır ve kat Malikleri Genel Kurulu'na hesap verir.

Haklı sorununuz nedeniyle; yazılı olarak, yöneticiden bunları talep etmeli; vermemesi halinde, ev sahibinizden yazılı olarak istemeli; elde edemezseniz, tespit yaptırmalısınız.

Yanıtınıza çok teşekkür ederim sn.Karakum.Ev sahibim bu masraflardan kaçıyor.Binadaki 20 daireden 17 si ev sahibi olduğu için malikler menfaatleri nedeniyle bu konuyu önemsemiyor.Binanın bazı büyük işleri kdv vermemek için faturasız yapıldı.Sanırım bununla ilgili olarak kayıtlar gizli tutuluyor.Bilanço ve kararların fotokopisini talep eden yazım hazır.Ancak ilgili yasa maddesini dayanak yapmak istiyorum.Bu maddelere ihtiyacım var.İlginize tekrar teşekkür eder, esenlikler dilerim.