Tadilata karşı duran kiracı

benim sekiz daireli bir apartmanım var ben bu dairelere doğal gaz+kombi sistemi yapmak istiyorum tabi doğal olarakta kiranın artırılması gerekiyor(şu andaki kira 250 ytl istediğim yeni kira 500 ytl)dört dairedeki kiracım kabül etti ve tadilatı yaptık diğer dört daire kabül etmedi. diğerlerinin kontratları yaklaşık 6 ay sonra bittiyor bende onlara altı ay sonra daireleri tahliye etmelerini söyledim üçü kabül etti yalnız biri zorluk çıkarıyor o kişiyle de benim yazılı bir sözleşmem yok ben yinede o kişiye daireye girdiği tarihte yani üç ay sonrasına tahliye etmesine izin veriyorum ama yine bana zorluk çıkarıyor ve b''benim hukuki haklarım var istediğim zaman çıkarım '' diyor. benim sizden öğrenmek istediğim bu kiracıyla aramızda yazılı kontratın olmaması.(hiç yapılmadı)Hukuki olarak bu durumun kimin yararınadır ve benim hangi yolu takip etmem gerekiyor beni bilgilendire bilirseniz çok sevinirim .....şimdiden teşekkürler

Yazılı kontratınızın bulunmaması hukuki olarak işlem yapamayacağınız anlamına gelmemektedir. Fakat bazı konuları ispat yönünden size zorluklar çıkarabilir. Örneğin kira tutarı, kiranın başlangıç süresi gibi. Bazı konuları şahitlerlede ispat yönüne gidebilirsiniz.

Yazılı bir kira sözleşmesinin olmaması taraflar arasında kira sözleşmesi olmadığı anlamına gelmez. Yazılı kira sözleşmesinin olmamasının her iki tarafa ne faydası ne de zararı var. Ancak aranızda özel bazı şartlarda kararlaştırdıysanız bunların ispat edilmesinde zorluk yaşanacaktır.

Kiracınızın hakları olduğu doğrudur. Kiracının tahliyesinin istenebileceği halleri yasa sınırlı olarak saymıştır. Başka bir deyişle kiraya veren canın istediğinde kiracısını evden çıkartamaz. Forumlarda tahliye sebepleri ile ilgili bir çok konu açılmıştır.