Kapalı Otopark Girişinin Aşırı Dar Olması ve Tadilatı Hk.

Merhaba,

38 daire ve 2 dükkan olacak şekilde 3 binalık butik sitede kat malikiyiz. Sitenin altında bir kapalı otopark bulunuyor. Ancak giriş L biçiminde, dar ve eğimli olduğu için araçlar girip çıkamıyor. Otopark girişindeki L'nin tam ortasında bahçe kolonu mevcut. Dolayısıyla basit tadilat yoluyla girişi genişletmek mümkün değil. Konuyla alakalı iki sorum olacak:

1. Bu tadilatın olur'unu araştırmak üzere site yönetimi ve hukuki açılardan hangi süreci ilerletmek gerekir?

2. Site inşaat yılı 2018 olduğundan 2019'da çıkan yeni otopark yönetmeliğine tabii değil. 2019'daki yönetmelik otopark girişleri için asgari ölçüleri sayısal olarak veriyor. Fakat önceki yönetmelik sadece "uygun giriş bulunmalıdır" tarzında net olmayan ifadelere yer vermiş. Sonuç olarak 3 binanın altı komple otopark, fakat kullanamıyoruz. Buradan hareketle otopark girişinin ayıplı, gizli ayıplı vb. olduğu sonucuna varmak ve tadilatın masraflarını inşaat şirketinden talep etmek mümkün olabilir mi?

Teşekkürler,
Tamer