Bina inşaatı için müteahhide verilen arsa ve mirasçıların hakları

Dedemden kalan bir arsa söz konusu ve bu arsa müteahhide bina yapılması için verilecek. Dedemin mirasçıları olarak 4 kişiyiz. Babam vefat ettiğinden ve tek çocuğu ben olduğumdan onun hakkı bana geçti. Arsaya belediyeden çıkan kat izni ve metrekare durumu nedeniyle toprak sahiplerine sadece 3 daire düşebiliyor, haliyle mirasçılardan 1 kişi açıkta kalıyor. Bu durumda bu paylar nasıl bölüşülür? Payımın hakkını alıp üzerimdekini diğer mirasçılara devredebilir miyim? Daireyi istemiyorum ama kredi borçlarım nedeniyle nakit ihtiyacım var, o nedenle payımın ödenmesini talep edeceğim ama ancak babamın ailesiyle çocukluğumdan beri görüşmediğimden beni dışarıdan biri gibi görüp miras hakkımdan vazgeçmem gerektiğini düşünüyorlar, ve bu yönde sürekli arayarak baskı oluşturmaya çalışıyorlar o yüzden bedelini de vermeye yanaşmayacaklar diye düşünüyorum. Anlaşma sağlanamazsa nasıl oluyor? Daireler satılıp ücretleri mi bölüşülüyor?