Zaman aşımı

Merhaba
Ben ve ev arkadaşım 1,5 senedir oturduğumuz evden ayrıldık. Ev sahibemiz üst katımızda oturduğu için kiralarımızı elden veriyorduk. Aralık 2005 ayına kadar yapılan (8 aylık) kira ödemeleri imzalı olarak kontratta belirtiliyor. Ocak ayından itibaren 9 aylık kira bedelinin ödendiğine dair belgem yok. Sadece ev arkadaşımın beyanı var.
Ben ekim 15 te evi boşalttım fakat ev sahibesi garip tavırlar sergilemeye başladı. Beni mahkemeye vermekle ve kiraları tekrar istemekle tehdit ediyor. Yasal olarak yazılı belge olmadığı için buna hakkı olduğunu biliyorum.
Benim öğrenmek istediğim benden kiraları ödemediğim gerekçesiyle ne kadar süre içinde davacı olabilir? Yani bu durumlarda hakkını talep etmek için zaman aşımı söz konusu mu?
teşekkürler

Sizinde belirttiğiniz gibi elde belgeniz olmadığından ev sahibiniz bunları tekrar sizden tahsil etme yetkisine sahiptir.Ayriyeten dairenin boş kalması halindede kiraları kontrat bitimine kadar isteyebilir. Ev sahibiyle uzlaşma yolu seçmeniz yada mahkemelik olmanız halinde evsahibine YEMİN teklifinde Hakimin kabul etmesi halinde bulunabilirsiniz. Dava açma olarakta kısa bir süre olduğu için istediği zaman açabilir. Süre olarak 5 senedir.